商品房裂縫怎么索賠

沒有具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，一般質(zhì)量問題只負(fù)責(zé)保修，嚴(yán)重的話，走法律程序。
　　根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定，商品房質(zhì)量問題由輕到重通?？梢苑譃橐韵氯N情形：
　　1．屬于保修范圍內(nèi)的一般質(zhì)量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據(jù)《解釋》第十三條第二款規(guī)定：“交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)?！币簿褪钦f，開發(fā)商必須整改。如果拖延不決，開發(fā)商不但要承擔(dān)必要的費(fèi)用，還必須進(jìn)行賠償。
　　2．已經(jīng)嚴(yán)重影響正常居住使用的質(zhì)量問題?！督忉尅返谑龡l第一款規(guī)定：“因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”是否已構(gòu)成“嚴(yán)重影響正常居住使用”，在司法實踐中要通過相關(guān)部門鑒定，由法院根據(jù)案情綜合評定。
　　3．房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的問題?！督忉尅返谑l規(guī)定：“因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。”
　　如有些業(yè)主入住后，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)澆板出現(xiàn)貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業(yè)主可以要求開發(fā)商出具經(jīng)房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)可的整改方案。整改結(jié)束后，還應(yīng)請房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)檢。
　　另外，需要提醒購房人，在辦理商品房交接入住手續(xù)時，應(yīng)要求開發(fā)商出示該樓盤的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經(jīng)驗收合格。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，商品房出現(xiàn)裂縫的時候必須要求開發(fā)商給出一個合理的解釋，但是這個需要看自己個房的時間長短，如果自己這個房子已經(jīng)購買了很長時間的話，出現(xiàn)裂縫也是屬于正常情況，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。