一、婚前財產(chǎn)公證去哪公證
當?shù)毓C處。如果想進行公證是去當?shù)毓C處辦理,若雙方?jīng)]有準備好相關(guān)的資料,通常會拖長公證的時間。需要準備以下材料:
1、個人的身份證明:如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明(證明由申請人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結(jié)婚證;
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票
3、協(xié)議書草稿,當事人書寫有困難的,公證人員可代寫;
4、公證員認為應(yīng)提交的其他材料。
二、這四種情況是沒有必要辦理婚前財產(chǎn)公證的
1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的
根據(jù)婚姻法的規(guī)定,男女雙方在婚前擁有的個人財產(chǎn),并不會因為結(jié)婚而變成夫妻共同財產(chǎn),即使要分割財產(chǎn),個人婚前財產(chǎn)仍屬于個人。
2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房
有的夫妻在結(jié)婚前也許并不具備購買新的商品住宅的能力,因此結(jié)婚后很有可能會同父母一起居住,或者承租公房等,而在這樣的情況下,房子在誰名下就是誰的財產(chǎn),即使夫妻離婚也無法分割該財產(chǎn)。
3、婚前已經(jīng)交付了全部房款,婚后才能拿到房產(chǎn)證的
房產(chǎn)證的日期并不能用來界定財產(chǎn)的歸屬,主要還是要看房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,所以即使是婚前全款買的房,婚后才拿到的房產(chǎn)證,該房產(chǎn)依舊不屬于夫妻共同財產(chǎn)。
4、 婚前以個人名義按揭購房的
夫妻中的一方以個人名義在婚前按揭購買了房產(chǎn),購房合同和按揭貸款合同上的名義都是自己的名字,那么該房產(chǎn)就屬于其個人財產(chǎn),但若婚后是夫妻共同還貸,那么離婚時就需要給予對方補償,這種情況完全有法可循,因此也沒有必要進行婚前財產(chǎn)公證。
辦理婚前財產(chǎn)公證可以保護個人的合法權(quán)益不受侵害,我國的《婚姻法》規(guī)定,婚姻的個人財產(chǎn)確定為個人所有,明確的分清財產(chǎn)所有權(quán)。除此之外,婚前財產(chǎn)公證也可以預(yù)防和懲罰違反法律的行為,防止兩人在離婚時因為無法判斷個人財產(chǎn)而發(fā)生不必要的糾紛。也有利于法院分清婚前財產(chǎn)和共同財產(chǎn),可以更好的處理訟案。
辦理婚前財產(chǎn)公證的注意問題
再婚夫妻是否需做婚前財產(chǎn)公證?
婚姻法關(guān)于婚前財產(chǎn)公證的有關(guān)規(guī)定
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簡介:
羅文謙執(zhí)業(yè)律師、國家高級人力資源管理師、國家職業(yè)規(guī)劃師和經(jīng)濟師,具有深厚的法學理論知識和豐富的工作經(jīng)驗,擅長婚姻繼承、勞動工傷、民間借貸、合同糾紛、交通事故、房屋賣買、建筑施工、股權(quán)糾紛等各類民商事經(jīng)濟糾紛,以及行政訴訟和刑事辯護,尤其對環(huán)境污染案件涉及的民事侵權(quán)賠償、刑事辯護和行政訴訟法律業(yè)務(wù)具有專業(yè)上的優(yōu)勢,另外還精通公司法實務(wù)、公司的設(shè)立、變更、并購、股權(quán)設(shè)計、股權(quán)激勵、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、公司上市、新三板法律實務(wù)等非訴業(yè)務(wù)。
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