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寧波
期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全能退款嗎
期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全能退款嗎
如果無法辦理房產(chǎn)證，可以起訴要求退款的，屬于開發(fā)商違約的。通常交房以后，三個月不辦理房產(chǎn)證，可以要求開發(fā)商退房的。
法律規(guī)定
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》的規(guī)定第三十四條?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。
在買期房之前購房者應(yīng)該要打聽清楚房子的情況，如果房子是五證不全的話，建議最好先別輕易的購買，避免買了后自己吃虧。期房付了首付發(fā)現(xiàn)五證不全想要進(jìn)行退款但是開發(fā)商不給退，但自己的確需要律師的幫助，可以在線咨詢律霸網(wǎng)律師。
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