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銀行貸款辦不下來(lái)購(gòu)房定金能退還嗎
銀行貸款辦不下來(lái)購(gòu)房定金能退還嗎（《合同法》有效期限截止于2020年12月31日）
依據(jù)機(jī)購(gòu)房合同糾紛司法解釋的規(guī)定，如果因不可最好不歸責(zé)雙方當(dāng)事人的原因造成貸款不能辦下來(lái)的，購(gòu)房的定金是可以退還的。
相關(guān)法律規(guī)定
民法典生效之前的規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》
第二十三條?商品房買賣合同約定，買受人以擔(dān)保貸款方式付款、因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由未能訂立商品房擔(dān)保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求解除合同，出賣人應(yīng)當(dāng)將收受的購(gòu)房款本金及其利息或者定金返還買受人。
以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)機(jī)購(gòu)房合同糾紛司法解釋的規(guī)定，如果因不可最好不歸責(zé)雙方當(dāng)事人的原因造成貸款不能辦下來(lái)的，購(gòu)房的定金是可以退還的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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簡(jiǎn)介:
鄭增瑞律師，畢業(yè)于云南大學(xué)本科法學(xué)專業(yè)，通過(guò)國(guó)家司法考試，全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員，現(xiàn)執(zhí)業(yè)于云南千仞律師事務(wù)所，自執(zhí)業(yè)以來(lái)積累了豐富的訴訟經(jīng)驗(yàn)，主要業(yè)務(wù)范圍:民商事案件代理，刑事案件辯護(hù)，行政案件及非訴案件代理。
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