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全款購買商品房流程
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新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《合同法》第一百三十條?【定義】買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。
第一百三十一條?【買賣合同的內(nèi)容】買賣合同的內(nèi)容除依照本法第十二條的規(guī)定以外，還可以包括包裝方式、檢驗標(biāo)準和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。
1、交付定金并簽訂《樓宇認購書》辦理地點：銷售接待中心。
2、房款交付及收據(jù)換領(lǐng)。房款交付：按《樓宇認購書》約定時間交付。收據(jù)換領(lǐng)：經(jīng)確認到帳后，憑銀行出具的交款憑證到銷售接待中心換領(lǐng)收據(jù)。
3、簽訂《商品房買賣合同》。所需資料：身份證明、交款收據(jù)原件、《樓宇認購書》原件。港澳臺及外籍人士可選擇辦理《商品房買賣合同》的公證手續(xù)，公證處公證費收費標(biāo)準：房價在50萬元以下(含)為房價×1.8‰；房價在500，001元至500萬元(含)為房價×1.5‰。
4、領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明。
5、辦理商品房交付手續(xù)。交付通知書的收取：《商品房交付通知書》將采取郵寄送達或當(dāng)事人簽收。交付時間及所需資料：請參閱《商品房交付通知書》及《入住指引》。
6、辦理《房產(chǎn)證》
根據(jù)以上內(nèi)容的相關(guān)回答可以得出，需要先交付定金并簽訂《樓宇認購書》，房款交付及收據(jù)換領(lǐng)，簽訂《商品房買賣合同》，領(lǐng)取《商品房買賣合同》、購房發(fā)票、付清樓款證明，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。
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