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買新房合同上有沒有交房日期

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 1045人看過

一、買新房合同上有沒有交房日期

買新房合同上是一定會有交房日期的。合同是房產(chǎn)交易所規(guī)定的統(tǒng)一文本，要是合同上面沒有交房日期是無法簽訂合同的。除此以外，交房日期通常是不可以推遲的，除非合同另外有約定的除外。

二、新房交房注意事項

1、注意交房條件

按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》第17條規(guī)定：房地產(chǎn)開發(fā)項目完工，通過驗收合格以后才能交付使用;沒有通過驗收或是驗收不過關(guān)的，不能交付使用。因為交房時不具有合同約定與法律限定的交付要求，其所說的交房不可以形成法律上的交付，買房人有權(quán)謝絕交房。

2、先驗房再辦手續(xù)

如今不少開發(fā)商在交房的時候，通常都要求購房者先辦理手續(xù)，支付有關(guān)費用以后，才準許購房者驗房。對于這個不合理的步驟，業(yè)主應(yīng)堅決先驗房，最后進行辦理手續(xù)，同時需要把驗房時不合格的有關(guān)問題以書面方式遞給開發(fā)商并讓其簽收，以防止以后的紛爭。

3、發(fā)現(xiàn)問題馬上提出

房主就驗收中出現(xiàn)的問題提出質(zhì)疑、改善意見或解決辦法。雙方商量并達成書面合同，按照合同說明處理交房期間出現(xiàn)的問題。沒辦法在十五天之內(nèi)解決的，雙方需要就解決計劃及時間達成書面協(xié)議。

我們可以了解到按照規(guī)定買新房合同上是一定會有交房日期的，這個在國家法律上是有相關(guān)的規(guī)定的，必須按照規(guī)定來執(zhí)行，希望大家可以明白。以上這些律霸網(wǎng)小編為大家整理的相關(guān)內(nèi)容，如果還有什么疑問，可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。

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