?婚姻法分割房產(chǎn)分割的是夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)的分割首先要明確什么夫妻共同財產(chǎn)以及夫妻共同財產(chǎn)的范圍。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條明確規(guī)定:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),歸夫妻共同所有:
1.工資、獎金;
2.生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;
3.知識產(chǎn)權(quán)的收益;
4.繼承或贈與所得的財產(chǎn);
5.其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
新婚姻法房產(chǎn)分割,根據(jù)《婚姻法解釋(二)》的精神,增值部分基于一方個人財產(chǎn)投資在婚后取得的收益,這種收益法律也視為夫妻共同財產(chǎn)。
對于夫妻對共同所有的財產(chǎn),夫妻雙方有平等的處理權(quán)。
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