一、民法上的無(wú)權(quán)占有

無(wú)權(quán)占有。指欠缺本權(quán)的占有。遺失物拾得人的占有(構(gòu)成無(wú)因管理的除外)、小偷對(duì)臟物的占有、無(wú)效買賣合同中買受人的占有、租賃期屆滿后承租人對(duì)租賃物的占有均為無(wú)權(quán)占有。

根據(jù)傳統(tǒng)的普通法，無(wú)權(quán)占有必須具備以下三個(gè)條件：第一，占有必須是公開(kāi)進(jìn)行的;第二，占有必須是排他的和實(shí)際占有的;第三，占有必須對(duì)土地的實(shí)際所有人是惡意的。

我國(guó)的(《物權(quán)法》草案)雖然規(guī)定有“無(wú)權(quán)占有”的概念，但對(duì)無(wú)權(quán)占有的要件缺乏具體的規(guī)定，且對(duì)惡意占有也基本持否定的態(tài)度。第二百六十二條建議：“占有人因使用占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，致使該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)受到損害的，善意占有人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任;惡意占有人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任”。即使該草案建議合法所有人對(duì)無(wú)權(quán)占有可以行使返還原物的請(qǐng)求權(quán)，但是對(duì)請(qǐng)求權(quán)的時(shí)效規(guī)定卻值得商榷。第二百六十五條建議：“占有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)被侵奪的，占有人有權(quán)請(qǐng)求返還原物;對(duì)妨害占有的行為，占有人有權(quán)請(qǐng)求排除妨害;因侵奪或者妨害造成損害的，占有人有權(quán)請(qǐng)求損害賠償”。但該條同時(shí)規(guī)定：“占有人返還原物的請(qǐng)求權(quán)，自侵奪發(fā)生之日起一年內(nèi)沒(méi)有行使的，該請(qǐng)求權(quán)消滅”。首先，該時(shí)效規(guī)定沒(méi)有將國(guó)家財(cái)產(chǎn)與私人財(cái)產(chǎn)區(qū)分，從而未能體現(xiàn)出我國(guó)憲法所規(guī)定的國(guó)家財(cái)產(chǎn)的“神圣性”。其次，就英美法系對(duì)私人財(cái)產(chǎn)無(wú)權(quán)占有的時(shí)效規(guī)定(一般為20年)看，一年的時(shí)效規(guī)定也是頗為不合理的。一年時(shí)效的規(guī)定對(duì)合法所有人是不公平的，他們可能因?yàn)榉N種原因(比如出國(guó)留學(xué)或經(jīng)商)而不知道自己的合法財(cái)產(chǎn)被無(wú)權(quán)占有。如此規(guī)定，等于在鼓勵(lì)無(wú)權(quán)占有，對(duì)合法所有人缺乏足夠的保護(hù)。

二、刑法中的非法占有

占有首先是一個(gè)民事法律中的概念。占有就是對(duì)物的實(shí)際控制和掌握，是指主體對(duì)物基于占有的意思進(jìn)行實(shí)際控制的事實(shí)或狀態(tài)。刑法意義上的占有不同于民法意義上的占有。從民法意義上講，占有是所有權(quán)的權(quán)能之一。所有權(quán)分為占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能，占有權(quán)是所有權(quán)的基礎(chǔ)，沒(méi)有占有權(quán)其他三項(xiàng)權(quán)能就無(wú)法實(shí)現(xiàn)。民法中的占有，按其取得方式不同又分為合法占有和非法占有。合法占有是指行為人通過(guò)法律規(guī)定的合法的形式對(duì)物進(jìn)行掌握和控制。非法占有則是不合法占有或者說(shuō)通過(guò)非法的途徑實(shí)現(xiàn)占有。非法占有又分善意占有和惡意占有。善意占有是指占有人在占有時(shí)不知道或無(wú)須知道其占有財(cái)產(chǎn)是非法的。惡意占有是指占有人在占有時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道他對(duì)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的占有是非法的。

民法中的惡意占有和刑法中的非法占有有近似之處，但也不完全相同。刑法意義上的非法占有是通過(guò)實(shí)施犯罪的手段將物(財(cái)產(chǎn))占有。也就是說(shuō)刑法中的非法占有是通過(guò)刑法所禁止的手段將他人所有的財(cái)物進(jìn)行實(shí)際掌握和控制，使物主對(duì)物失去控制。這種非法占有決不僅僅是占為行為人自己所有，也包括行為人非法處理自己控制和占有的物，如銷贓等。刑法中的非法占有是這類犯罪主觀故意的集中表現(xiàn)，而搶劫、盜竊、詐騙、貪污等則是實(shí)現(xiàn)非法占有故意的外在表現(xiàn)形式。如搶劫罪是指以非法占有為目的，以暴力、脅迫或者其他方法，強(qiáng)行劫取他人財(cái)物的行為;詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實(shí)或隱瞞真相的方法騙取公私財(cái)物數(shù)額較大的行為。此類犯罪的既遂大多是非法占有目的實(shí)現(xiàn)，非法占有的狀態(tài)形成。刑法中的非法占有所侵犯的是刑法所保護(hù)的所有權(quán)和實(shí)際占有的狀態(tài)，使物主喪失對(duì)財(cái)物的占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)。因此，刑法中的非法占有侵犯了刑法所保護(hù)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系，是犯罪的行為人希望通過(guò)實(shí)施犯罪行為所要達(dá)到的目的，它是不同于民法意義上的惡意占有的。

以上是小編為您提供的關(guān)于無(wú)權(quán)占有與非法占有的相關(guān)介紹，希望可以幫助到您。土地入股，是指土地權(quán)利人將土地使用權(quán)和投資者的投資共同組成一個(gè)公司或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。初級(jí)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社處理社員私有土地的辦法。如果您對(duì)無(wú)權(quán)占有與非法占有的區(qū)分還有相關(guān)疑惑，可以咨詢律霸網(wǎng)的專業(yè)律師，讓律師結(jié)合您的問(wèn)題為您提供專業(yè)的建議。