如果房屋由于以下三個原因發(fā)生損壞的話，保險公司都會按照約定進行賠償：一是火災和爆炸;二是空中運行物體墜落、外界物體倒塌;三是臺風、暴風、暴雨、龍卷風、雷擊、洪水、冰雹、雪災、崖崩、突發(fā)性滑坡、地面突然塌陷等。

在這個基礎(chǔ)上，市民可根據(jù)要投保的范圍選擇房屋相關(guān)保險產(chǎn)品，主要有兩種，一個是個人貸款*押房屋綜合保險，另一個是家庭財產(chǎn)保險，兩者投保的范圍不同，但理賠時都需要滿足因前面三個原因造成的損壞這一要求。

據(jù)了解，房貸險中的財產(chǎn)損失責任涵蓋了因火災、爆炸、暴風、暴雨等原因造成*押房屋的損失，保險公司將會賠付。在具體賠付環(huán)節(jié)，保險公司將按照受損財產(chǎn)的市價進行賠償，但賠償額度不超過保額。如果業(yè)主想讓自己的房貸險具有“抗臺風”功能，在購買該保險時一定要看清楚責任范圍。

但值得注意的是，經(jīng)核保后，如果實際確定的保險金額小于貸款金額，那就需要按照實際保險金額與貸款金額的百分比，償還貸款余款的本息，保險合同也隨之終止。如果還貸人(被保險人)因意外傷害事故死亡或傷殘，并因此喪失全部或部分還貸能力，還貸責任可以通過房屋貸款保險轉(zhuǎn)嫁給保險公司，即保險公司將代借款人向銀行還款。

臺風的災害

臺風是一種破壞力很強的災害性天氣系統(tǒng)，但有時也能起到消除干旱的有益作用。其危害性主要有三個方面：

①大風。臺風中心附近最大風力一般為8級以上。

②暴雨。臺風是最強的暴雨天氣系統(tǒng)之一，在臺風經(jīng)過的地區(qū)，一般能產(chǎn)生150mm至300mm降雨，少數(shù)臺風能產(chǎn)生1000mm以上的特大暴雨。

③臺風在淮河上游產(chǎn)生的特大暴雨，創(chuàng)造了中國大陸地區(qū)暴雨極值，形成了河南“75.8”大洪水。

④風暴-潮。一般臺風能使沿岸海水產(chǎn)生增水，江蘇省沿海最大增水可達3m。“9608”和“9711”號臺風增水，使江蘇省沿江沿海出現(xiàn)超歷史的高潮位。

⑤臺風給廣大的地區(qū)帶來了充足的雨水，成為與人類生活和生產(chǎn)關(guān)系密切的降雨系統(tǒng)。但是，臺風也總是帶來各種破壞，它具有突發(fā)性強、破壞力大的特點，是世界上最嚴重的自然災害之一。

這里小編提醒大家，在臺風來臨前注意收聽收看各級氣象臺站發(fā)布的臺風預警信息，及時掌握臺風的動向，提前做好相應的準備工作，盡量減少外出，遠離低洼地區(qū)以及海邊等危險地區(qū)及樹木、廣告牌等危險設(shè)施或物品;將居住在危險地區(qū)的人們提前轉(zhuǎn)移至安全的地區(qū)，尤其是居住在低洼地區(qū)或山坡等危險地區(qū)的居民。了解更多法律知識請上律霸網(wǎng)進行專業(yè)咨詢。