一、什么是順序履行抗辯權(quán)

順序履行抗辯權(quán)，是指當(dāng)事人互負債務(wù)，有先后履行順序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有權(quán)拒絕其履行請求，先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行請求。

二、順序履行抗辯權(quán)中僅履行了一部分怎么辦

依舊可以采用順序履行抗辯權(quán)的內(nèi)容對事件進行處理，要求履行完剩下的部分或者直接要求按照合同的內(nèi)容進行賠償補償。

依據(jù)《中華人民共和國合同法》

第六十七條當(dāng)事人互負債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。

三、部分履行合同能否導(dǎo)致合同解除

部分履行是指合同履行數(shù)量不足。在部分履行情況下，債務(wù)人已經(jīng)交付了部分貨物，是否導(dǎo)致合同的解除?我們認為在此情況下，應(yīng)限定合同的解除。一般來說僅僅是部分不履行，債務(wù)人是可以補足的。如果因部分不履行而導(dǎo)致解除，則對已經(jīng)履行部分作出返還，也將增加許多不必要的費用。所以除非債權(quán)人能夠證明部分履行將構(gòu)成重大違約、導(dǎo)致違約目的不能實現(xiàn)，則一般不能解除合同。

如果當(dāng)事人能夠證明未履行的部分對他沒有利益，而已經(jīng)履行部分是他所需要的，則不必采用合同解除的方式而采用合同終止的方式，就可以有效地實現(xiàn)其利益。當(dāng)然，在決定部分不履行是否構(gòu)成根本違約時，應(yīng)考慮多種因素。

一方面，應(yīng)考慮違約部分的價值或金額與整個合同金額之間的比例。另一方面，應(yīng)考慮違約部分與合同目標(biāo)實現(xiàn)的關(guān)系。如果違約并不影響合同目標(biāo)的實現(xiàn)(如出賣人交付的不足部分數(shù)量不大，且并未給買受人造成重大損害)不應(yīng)構(gòu)成根本違約，但是，如果違約直接妨礙合同目標(biāo)的實現(xiàn)，即使違約部分價值不高，也應(yīng)認為已構(gòu)成根本違約。

四、合同無效的幾種常見情形

1、《中華人民共和國合同法》第五十二條：有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(三)以合法形式掩蓋非法目的;(四)損害社會公共利益;(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定(指效力性強制性規(guī)定)。

2、《中華人民共和國合同法》第五十三條：合同中的下列免責(zé)條款無效：(一)造成對方人身傷害的;(二)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

3、《中華人民共和國合同法》第二百一十四條：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。

4、《中華人民共和國合同法》第三百二十九條：非法壟斷技術(shù)、妨礙技術(shù)進步或者侵害他人技術(shù)成果的技術(shù)合同無效。

5、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國合同法》若干問題的解釋(一)》第十條：當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外。

6、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十條：買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無法取得房屋為由，請求確認出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無效的，應(yīng)予支持。

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