債務承擔的必備條件有哪些

債務承擔是需要同時具備以下的四個條件，在四個條件具備完善的情況下才能獲得保障。債務存在無效原因的，第三人作為新債務人，可以向債權(quán)人主張無效。

(一)須存在有效的債務。

(二)被移轉(zhuǎn)的債務應具有可移轉(zhuǎn)性。

1、性質(zhì)上不可移轉(zhuǎn)的債務。

2、當事人特別約定不能移轉(zhuǎn)的債務。

3、不作為義務。

(三)第三人須與債權(quán)人或者債務人就債務的移轉(zhuǎn)達成合意。

1、第三人與債權(quán)人訂立債務承擔合同。

2、第三人與債務人訂立債務承擔合同。

(四)債務承擔須經(jīng)債權(quán)人同意。

債務人對哪些財產(chǎn)可以抵押

債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附著物；

(二)建設用地使用權(quán)；

(三)以招標、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

(四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品；

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器；

(六)交通運輸工具；

(七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。

抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。

經(jīng)當事人書面協(xié)議，企業(yè)、個體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者可以將現(xiàn)有的以及將有的生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品抵押，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就實現(xiàn)抵押權(quán)時的動產(chǎn)優(yōu)先受償。

債務承擔的方式有哪些

債務承擔，是不失債之同一性而由第三人承受或加入債務之契約，包括免責的債務承擔和并存的債務承擔。免責的債務承擔是以原債務人所負擔之債務，移轉(zhuǎn)于新債務人為目的，由第三人取代原債務人而承擔全部債務，使原債務人脫離債務關(guān)系。免責的債務承擔亦即狹義的債務承擔或單純的債務承擔。

債務承擔有兩種方法：

一是承擔人與債權(quán)人訂立協(xié)議。第三人與債權(quán)人訂立協(xié)議，承擔債務人的債務，其債務于協(xié)議成立時移轉(zhuǎn)于第三人；

二是債務人與第三人訂立協(xié)議，由第三人承擔債務。債務人與第三人訂立的債務承擔協(xié)議，須經(jīng)債權(quán)人同意方為有效。

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