一、商店轉(zhuǎn)讓后原先的債權(quán)債務(wù)怎么處理

商店轉(zhuǎn)讓后原先的債權(quán)債務(wù)原則上當(dāng)然是由原店主承擔(dān)。購(gòu)買店鋪的人、轉(zhuǎn)讓店鋪的人、原店主的債權(quán)人，店面轉(zhuǎn)讓雙方是相對(duì)的轉(zhuǎn)讓關(guān)系，原店主和原店主的債權(quán)人之間是相對(duì)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，是兩個(gè)不牽連的法律關(guān)系。但是應(yīng)該看轉(zhuǎn)讓協(xié)議里面有沒(méi)有代為償還的條款，如果有的話可能要承擔(dān)原店主的債務(wù)。

二、轉(zhuǎn)讓店面需要注意什么事項(xiàng)

?弄清楚是否需要進(jìn)行大規(guī)模改建

二手店鋪的最大優(yōu)點(diǎn)是可能它已經(jīng)裝修好、可能設(shè)備現(xiàn)成的，但如果花了“頂手費(fèi)”轉(zhuǎn)讓過(guò)來(lái)的店鋪，結(jié)果裝修用不上，要重新施工還要“打拆”資金投入會(huì)更大，工期會(huì)更長(zhǎng)，裝修期間花費(fèi)的房租會(huì)更多。

了解上家店鋪失敗的原因

“一定搞清前任為什么撤店，以減少不必要的風(fēng)險(xiǎn)，不要貿(mào)然簽約”

首先，對(duì)房主和中介的話不要全盤相信，他們會(huì)為了跟你盡快簽約而隱瞞一些負(fù)面事實(shí)。

其次，要多問(wèn)問(wèn)附近的居民，該店鋪是否頻繁已主，也要觀察附近的其他店鋪是否也存在這個(gè)情況。如果頻繁易主儼然成為常態(tài)，那這里的店鋪肯定就是有它本身的問(wèn)題。比如，地理位置看起來(lái)不錯(cuò)其實(shí)識(shí)別度不好的內(nèi)縮拐角處、要穿過(guò)馬路才能到店的交通不便之處、有柱子高臺(tái)階等障礙物妨礙顧客進(jìn)店的店鋪。

?轉(zhuǎn)讓來(lái)的店鋪，該省的省，不該省的一定不能省

前任留下的設(shè)備能用就用，廚房裝修能省則省，但門面外觀一定要重新設(shè)計(jì)改造。

實(shí)際上從以上分析，我們可以看出在我國(guó)一般情況下店鋪出租轉(zhuǎn)讓本身并不會(huì)導(dǎo)致債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移，而即使在店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議上簽訂債權(quán)，債務(wù)轉(zhuǎn)移本身其效力的認(rèn)定也是一個(gè)問(wèn)題,?建議遇到類似情況的當(dāng)事人可以選擇咨詢相關(guān)專業(yè)律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。