地震房子倒了國(guó)家會(huì)怎么處理

在我國(guó)的地震多發(fā)區(qū)，如果因?yàn)榈卣鸲鴮?dǎo)致房屋倒塌，應(yīng)如何索賠呢？是向國(guó)家索賠還是房屋的房地產(chǎn)商索賠？

地震是天災(zāi)，也就是不可抗力因素，在簽訂房屋買賣合同或者其他交易合同時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一個(gè)名詞“不可抗力因素”，根據(jù)合同法的規(guī)定，不可抗力因素是可以免責(zé)的。

所以，如果該房屋的房地產(chǎn)商所建造的房屋達(dá)到所要求的抗震力標(biāo)準(zhǔn)，其他房屋質(zhì)量也都達(dá)到相應(yīng)的要求的話，那么，該房地產(chǎn)商沒(méi)有賠償?shù)呢?zé)任。

地震房子倒了，那是自然災(zāi)害，國(guó)家并無(wú)過(guò)錯(cuò)，所以不可能賠償。但是國(guó)家民政部門救災(zāi)司會(huì)妥善安置災(zāi)民，維持災(zāi)民的基本生活。

買了房子如果房子倒塌了怎么辦

1、購(gòu)買房子的時(shí)候，開(kāi)發(fā)商會(huì)給業(yè)主發(fā)放質(zhì)量保證書(shū)的，在質(zhì)量保證書(shū)規(guī)定的年限內(nèi)房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國(guó)家政府會(huì)追究開(kāi)發(fā)商的責(zé)任，如果發(fā)生人員傷亡，開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)全部連帶責(zé)任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開(kāi)發(fā)商之間的商討決定。

2、根據(jù)《侵權(quán)責(zé)任法》第八十六條：

“建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因其他責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌造成他人損害的，由其他責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任?！?/span>

軍事賠償是指國(guó)家軍事機(jī)關(guān)工作人員在執(zhí)行職務(wù)中的違法行為使公民、法人和其他組織受到損害的，受害人有權(quán)請(qǐng)求國(guó)家賠償。在我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)的賠償制度的法律體系中包括軍事征用法、核子損害賠償法，這些法律是涉及軍隊(duì)違法行為引起的賠償問(wèn)題的特別法，這是值得我們借鑒的。

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