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占有與占有權(quán)的區(qū)別是什么

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1255人看過

占有與占有權(quán)的區(qū)別是什么

占有首先是經(jīng)驗性的實證概念，表達(dá)了對物事實上的控制支配狀態(tài)。而構(gòu)成占有，需要有特定的具有權(quán)利能力和自然意思能力的主體、有作為有體物的客體以及體素和心素要件。

占有權(quán)是指對財產(chǎn)實際掌握、掌控的權(quán)利。占有權(quán)是行使物的使用前提，是所有人行使財產(chǎn)所有權(quán)的一種方式。占有權(quán)可以根據(jù)所有人的意志和利益分離出去，由非所有人享有。

占有的法律特征

1、占有是一種法律保護(hù)的事實狀態(tài)。占有不是一種權(quán)利，只是一種事實狀態(tài)。這種事實狀態(tài)就是一種對物的實際控制。物權(quán)法對其規(guī)定，并對這種事實狀態(tài)予以法律保護(hù)，使其具有準(zhǔn)物權(quán)的性質(zhì)。

2、占有的對象僅限于物。按照《物權(quán)法》的規(guī)定，占有的對象僅限于物，包括動產(chǎn)和不動產(chǎn)，但須注意的是這里的物并非必須是獨立的物，對某一獨力物的某一部分亦可成立占有。

3、占有是對物具有事實上的管領(lǐng)力。這種管領(lǐng)力，就是對物具有實際的控制和支配能力?？臻g、時間和法律上的結(jié)合是判斷事實上管領(lǐng)力的標(biāo)準(zhǔn)?？臻g上的結(jié)合表明特定物在特定人的控制下，時間上的結(jié)合要求這種控制有一定的連續(xù)性，法律上的結(jié)合強(qiáng)調(diào)控制的效力而非直接控制。

占有權(quán)的分類

占有權(quán)就是指事實上的控制權(quán)。

控制有事實控制和名義控制。事實控制就是指實際控制方，分為合法控制和非法控制，有權(quán)控制和無權(quán)控制。

名義控制就是指物在所有人控制范圍內(nèi)，其通過一定行為就能行使所有權(quán)中的全部四項權(quán)能。

比如租賃物，承租方就是事實上的合法，有權(quán)控制。而出租方就是名義控制，可以通過解除合同等方式行使所有權(quán)。

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