房屋貸款合同在哪里拿

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋貸款合同一般是由銀行提供的，是屬于格式合同的一種，合同一式兩份，由銀行和貸款人各持一份。

《個(gè)人住房貸款管理辦法》

第七條　借款人應(yīng)直接向貸款人提出借款申請(qǐng)。貸款人自收到貸款申請(qǐng)及符合要求的資料之日起，應(yīng)在三周內(nèi)向借款人正式答復(fù)。貸款人審查同意后，按照《貸款通則》的有關(guān)規(guī)定，向借款人發(fā)放住房貸款。

第十七條?以房地產(chǎn)作抵押的，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面抵押合同，并于放款前向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)。抵押合同的有關(guān)內(nèi)容按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十九條的規(guī)定確定。

第二十條　抵押合同自抵押物登記之日起生效，至借款人還清全部貸款本息時(shí)終止。抵押合同終止后，當(dāng)事人應(yīng)按合同的約定，解除設(shè)定的抵押權(quán)。以房地產(chǎn)作為抵押物的，解除抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)到原登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)。

申請(qǐng)個(gè)人無(wú)抵押貸款應(yīng)該注意哪些問(wèn)題

1、不要輕信單憑身份證可貸款

辦理個(gè)人無(wú)抵押貸款時(shí)，雖然不需要借款人提供抵押、擔(dān)保，但是任何一個(gè)貸款機(jī)構(gòu)放款，都要審核借款人的還款能力。貸款機(jī)構(gòu)會(huì)從身份證判斷你是否有還款能力、是否有較強(qiáng)的還款意愿，如果這些問(wèn)題你沒(méi)有答案，那么就還是不要輕信單憑身份證可辦理無(wú)抵押貸款。

2、最好親自上門(mén)考察貸款機(jī)構(gòu)

在網(wǎng)上找到貸款機(jī)構(gòu)后，借款人最好親自上門(mén)考察一下，看看他們是否有固定的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、是否有營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，以確定其真實(shí)性。如果你提出了上門(mén)考察的要求，對(duì)方卻以各種理由回絕，那么這時(shí)你一定要小心為好。

3、必須要求面簽貸款合同

辦理個(gè)人無(wú)抵押貸款需要簽訂貸款合同，在簽訂貸款合同的時(shí)候，正規(guī)貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)要求借款人到公司面簽，所以如果貸款機(jī)構(gòu)沒(méi)有讓你去公司面簽，這個(gè)時(shí)候還是小心為好。

4、貸前不要輕易支付任何費(fèi)用

選擇貸款機(jī)構(gòu)時(shí)，一定要謹(jǐn)慎，以免落入騙子圈套。貸款利率過(guò)高的機(jī)構(gòu)肯定是不合法的，此外，貸前收費(fèi)的機(jī)構(gòu)一定是騙子，因?yàn)檎?guī)貸款機(jī)構(gòu)規(guī)定，沒(méi)給借款人放款前是不會(huì)收取任何費(fèi)用的。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋貸款合同一般是由銀行提供的，是屬于格式合同的一種，合同一式兩份，由銀行和貸款人各持一份。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律問(wèn)題咨詢。