租房定金中介收條有沒(méi)有法律效力

收條是指收到別人或單位送到的錢物時(shí)寫給對(duì)方的一種憑據(jù)。

正式的收條又稱為收據(jù)，有關(guān)行政、事業(yè)、企業(yè)等單位部門正式開(kāi)具的叫做收據(jù)。無(wú)論收到錢，還是收到物品都可以開(kāi)具收條。收條可以用來(lái)證實(shí)履行了交付錢或物的合同義務(wù)。例如，甲、乙雙方簽定有買賣合同，在乙履行交付貨款義務(wù)之后，甲就必須支付乙方貨款，乙方在收到貨款時(shí)則必須開(kāi)具“收條”(收據(jù)或發(fā)票)給甲方收?qǐng)?zhí)。收條一般附有基礎(chǔ)合同，基礎(chǔ)合同可以是買賣合同、承攬合同、運(yùn)輸合同等形式的合同。

收據(jù)是有法律效力的。收條除了要寫清相關(guān)事項(xiàng)外，還要特別寫明法律后果是什么，比如“至此，雙方債務(wù)結(jié)清”、至此，雙方委托代理合同終止等。內(nèi)容要相對(duì)完善，條據(jù)用語(yǔ)要準(zhǔn)確，最好是一式兩份，雙方各執(zhí)一份。作為一種快迅便捷的確認(rèn)方式，一般條件理?xiàng)l據(jù)都是手寫的，出具者具有特定性。

收條有可能是取原來(lái)屬于自己的東西所形成，也有可能是依約定或法律規(guī)定取自己有權(quán)收取的財(cái)產(chǎn)所形成，本身并不表明對(duì)雙方當(dāng)事人之間債權(quán)債務(wù)關(guān)系的確認(rèn)，只是表明了一種收到款或物的事實(shí)狀態(tài)，要確認(rèn)雙方當(dāng)事人之間是否具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，有待于對(duì)收條產(chǎn)生的原因進(jìn)行分析，以確定當(dāng)事人之間是否具有權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

房租定金收條示例

今房客承租__________小區(qū)的房子做住宅用，雙方協(xié)議于_____日內(nèi)簽合同，租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，乙方需付年租金為_(kāi)____元，付款方式為_(kāi)_____，押金_____元，另付物業(yè)_____元年，水電有線寬帶另算?，F(xiàn)預(yù)付定金_____元。若房客違約定金不退，若中介介紹中介費(fèi)照付由收入方承擔(dān)，房東違約歸還客戶本金并相應(yīng)支付違約金，現(xiàn)經(jīng)中介或房東接手，雙方簽字方生效，過(guò)期作廢。中介費(fèi)普通住宅_____個(gè)點(diǎn)，房東房客各_____個(gè)點(diǎn)，店面寫字樓一月租金，各月租金一半。

收款人：

付款人：

簽訂日期：

年月日

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