在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
怎么辦理商品房預(yù)售許可證呢
你好，律師，我想咨詢一下商品房預(yù)售許可證該如何辦理
解答：
商品房預(yù)售許可證該如何辦理：
一、辦理程序：
1、行政審批中心房管局窗口收件
2、房管局辦公室簽署意見
3、物業(yè)管理辦公室審核物業(yè)管理材料
4、房產(chǎn)交易中心交易市場管理所審核材料，現(xiàn)場查看核實，簽署意見
5、房產(chǎn)交易中心主要領(lǐng)導(dǎo)簽署意見
6、房管局主要領(lǐng)導(dǎo)審批
7、作出準(zhǔn)予預(yù)售的行政許可書面決定，頒發(fā)《商品房預(yù)售許可證》
二、所需材料
1、商品房預(yù)售許可申請書
2、《國有土地使用證》、《規(guī)劃許可證》和《施工許可證》
3、開發(fā)企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)等級證書
4、按提供預(yù)(銷)售的商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25%以上的書面證明及監(jiān)理公司出具的施工進(jìn)度證明。
5、工程施工合同
6、已簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同。
7、商品房預(yù)(銷)售方案。
8、小區(qū)規(guī)劃總平面圖、商品房分層平面圖、分戶面積圖。
9、商品房預(yù)售款監(jiān)管協(xié)議及預(yù)售款監(jiān)管銀行開戶印鑒卡。
10、建筑節(jié)能措施說明書。
11、商品房預(yù)測繪報告、規(guī)范的預(yù)售商品房樓盤表。
12、經(jīng)辦人身份證明，委托辦理預(yù)售申請的，還應(yīng)提交書面。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
公司項目解散員工該怎么安置
2020-11-11一級醫(yī)療事故賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
2021-02-18有什么法律法規(guī)可以懲治政府的違法征地
2021-02-16車禍誤工證明怎么開
2021-01-14公司破產(chǎn)欠了一千萬怎么辦
2021-01-15消費者權(quán)益保護(hù)法3倍賠償和10倍賠償能否同時適用
2021-01-15夫妻財產(chǎn)約定效力是什么
2021-03-17老人能找子女要贍養(yǎng)費嗎
2021-02-14判決書下來后多久可以申請強(qiáng)制執(zhí)行
2021-03-08買集資房要注意哪些事項
2021-01-12上班途中遇車禍 公司拒絕工傷賠償
2021-02-07勞動合同無效怎么認(rèn)定
2020-11-25終止勞動合同會發(fā)生哪些爭議
2021-01-15一房多賣構(gòu)成犯罪的條件是什么
2020-11-12用人單位有權(quán)擅自變更勞動者工作崗位嗎
2021-03-09雇傭關(guān)系和勞務(wù)關(guān)系的區(qū)別
2021-02-23定期壽險該怎樣理解
2021-03-02對保險事故發(fā)生時被保險人盡力防止損失擴(kuò)大的責(zé)任
2021-03-06人身保險合同的成立
2021-03-18電子保單是如何工作的
2020-11-24