建設(shè)工程規(guī)劃許可證的主要作用

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是建設(shè)工程辦理《建設(shè)工程施工許可證》，進(jìn)行規(guī)劃驗線和驗收，商品房銷(預(yù))售，房屋產(chǎn)權(quán)登記等的法定要件。

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》確認(rèn)有關(guān)建設(shè)活動的合法地位，保證有關(guān)建設(shè)單位和個人的合法權(quán)益。

房地產(chǎn)商如未取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或者違反《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的規(guī)定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃的，由城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)，限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施，對有關(guān)責(zé)任人員，可由所在單位或者上級主管機關(guān)給予行政處分。

《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(注意規(guī)劃指標(biāo)與規(guī)范有無沖突)所需材料名稱如下：

1、先行申報人防審查，取得人防審查意見書

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請表

(加蓋申報單位公章、設(shè)計單位公章、人防部門印章)3、計劃部門立項批文

4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》及用地紅線圖或《土地使用權(quán)證》

5、勘測院的“建設(shè)工程規(guī)劃監(jiān)測報告”

6、施工圖審查機構(gòu)出具的審查報告書

7、施工圖審查機構(gòu)蓋章的建筑施工圖(三套)8、設(shè)計單位提供蓋章的建筑分層面積表、功能分類面積核算表9、“建筑方案設(shè)計會審紀(jì)要”或“建筑方案設(shè)計審查意見書”，擴初設(shè)計批復(fù)10、建設(shè)單位授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》流程

包括下列內(nèi)容A：建筑工程B：市政管線工程C：市政交通工程建筑工程分三個階段

1、提供規(guī)劃設(shè)計條件

申報材料：(1)規(guī)劃設(shè)計條件申請;(2)投資計劃;(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》;(4)總平面布置圖;(5)土地使用權(quán)屬證明。

辦理程序：報送材料→窗口受理→建委規(guī)劃股審查→窗口發(fā)《建筑工程規(guī)劃設(shè)計要求通知單》→建設(shè)單位→(設(shè)計單位)承諾時限：6個工作日

收費標(biāo)準(zhǔn)：不收費

承辦單位：政府行政服務(wù)大廳建委窗口

2、審核建筑設(shè)計方案;3、核發(fā)規(guī)劃許可證。

律霸小編提醒您，申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細(xì)規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細(xì)規(guī)劃。如果您還有還有其他方面的法律知識想要了解，律霸網(wǎng)也提供在線法律知識咨詢，歡迎大家進(jìn)行法律知識咨詢。