在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
買(mǎi)房要不要審查建設(shè)工程規(guī)劃許可證
買(mǎi)房審查“五證”大家都知道，其中《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》是一個(gè)不可或缺的證件。由于購(gòu)房者對(duì)于項(xiàng)目的了解總是處于一個(gè)被告知的被動(dòng)地位，所以有效的審核各種證件就由為重要。
因?yàn)檫@些證件是買(mǎi)放心樓盤(pán)的第一步。
就《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》而言，一份真實(shí)有效的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有三部分，包括本建設(shè)工程規(guī)劃許可證、本建設(shè)工程規(guī)劃許可證附件以及本工程設(shè)計(jì)圖，缺一不可。
其中，在本建設(shè)工程規(guī)劃許可證上標(biāo)明了開(kāi)發(fā)商的名字、樓盤(pán)位置以及建設(shè)規(guī)模，還有最重要的一個(gè)內(nèi)容是標(biāo)明了本工程的建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)。
這里需要說(shuō)明的是《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》上標(biāo)明的建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)并不一定是整個(gè)項(xiàng)目，而是具體的哪一棟樓，購(gòu)房者要看仔細(xì)了。比如xx園的建設(shè)工程規(guī)劃許可證上的建設(shè)項(xiàng)目可以是xx區(qū)的x號(hào)樓，而不能是xx園，或者你買(mǎi)的是中區(qū)2號(hào)樓，那么如果開(kāi)發(fā)商的規(guī)劃許可證上不是這棟樓，你就要問(wèn)清楚。
在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的附件上，則對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、層數(shù)、高度、棟數(shù)、結(jié)構(gòu)類(lèi)型、造價(jià)等做了明確的說(shuō)明。
還有一種情況，如果開(kāi)發(fā)商在小區(qū)蓋了一個(gè)你不知道的建筑，你可以向開(kāi)發(fā)商要求出具規(guī)劃許可證，如果開(kāi)發(fā)商出具的證件上寫(xiě)明建設(shè)項(xiàng)目不是這個(gè)建筑，這里面就有問(wèn)題了。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類(lèi)似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
有限公司減資需要驗(yàn)資嗎
2021-03-09擔(dān)保法保證期間的規(guī)定
2020-12-08公務(wù)員錄用公示期間舉報(bào)如何解決
2021-03-18交通事故人身?yè)p害賠償?shù)姆梢?guī)定
2021-03-17怎么限制探望權(quán)的時(shí)間
2021-03-09預(yù)售房屋抵押登記程序
2020-12-26撫恤金能否被強(qiáng)制執(zhí)行
2020-11-16農(nóng)田非法取土如何處罰
2020-12-13購(gòu)房合同不能忽視的協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)該涉及的內(nèi)容有
2020-11-11集資房交易受法律的保護(hù)嗎
2021-02-03合同是怎樣變更性質(zhì)的
2021-01-13競(jìng)業(yè)限制補(bǔ)償金如何生效
2020-12-26事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系證人證言可以證明嗎
2021-01-12勞務(wù)外包工轉(zhuǎn)正式工申請(qǐng)?jiān)趺磳?xiě)
2021-01-18勞務(wù)承包合同糾紛該如何處理
2020-11-20人壽保險(xiǎn)公司可以經(jīng)營(yíng)健康保險(xiǎn)業(yè)務(wù)嗎
2020-12-04保險(xiǎn)合同生效的含義具體是怎樣的
2020-12-28保險(xiǎn)糾紛應(yīng)該怎樣處理
2021-02-01保險(xiǎn)合同解除的溯及力問(wèn)題有哪些
2020-12-31保證保險(xiǎn)合同糾紛怎么處理
2021-01-15