頒發(fā)房屋拆遷許可證部門(mén)流程及材料有哪些

1.《房屋拆遷許可證》由各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)按照建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn)文本(見(jiàn)附件)統(tǒng)一組織實(shí)施。

2.各省、自治區(qū)、直轄市建委(建設(shè)廳)，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定的審批內(nèi)容和程序，結(jié)合本地的實(shí)際情況，作出申請(qǐng)和頒發(fā)《房屋拆遷許可證》的具體規(guī)定。

3.縣級(jí)以上地方人民政府房屋拆遷主管部門(mén)要嚴(yán)格按照《城市房屋拆遷條例》規(guī)定的內(nèi)容和程序，對(duì)申請(qǐng)拆遷房屋及其附屬物的建設(shè)單位或者個(gè)人進(jìn)行審查，合格后方可發(fā)給《房屋拆遷許可證》。

4.《房屋拆遷許可證》作為房屋拆遷的法律憑證，拆遷人要妥為保管，不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓，如有遺失要及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申報(bào)，并登報(bào)聲明。

5.拆遷人應(yīng)將《房屋拆遷許可證》懸掛在拆遷現(xiàn)場(chǎng)辦公地點(diǎn)，以備監(jiān)督、檢查。

附件：《房屋拆遷許可證》標(biāo)準(zhǔn)文本及填表說(shuō)明填表說(shuō)明1.項(xiàng)目批文、規(guī)劃批文、用地批文：批準(zhǔn)機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)。

2.其它批文：本地區(qū)要求的其它批文。

3.拆遷計(jì)劃、拆遷方案：有無(wú)，是否可行。

4.拆遷實(shí)施單位：是自行拆遷還是委托拆遷，委托那個(gè)單位，是否取得房屋拆遷資格證書(shū)。

5.拆遷范圍：規(guī)劃批準(zhǔn)的紅線范圍。

6.拆遷人：申請(qǐng)房屋拆遷的單位或個(gè)人。

7.經(jīng)辦人、簽發(fā)人；房屋拆遷行政主管部門(mén)的工作人員和領(lǐng)導(dǎo)。

拆遷許可證審批的流程

1、區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的，核發(fā)房屋拆遷許可證。

2、屬于市人民政府確定的重大市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市國(guó)土房管局復(fù)審?fù)夂?，方可核發(fā)房屋拆遷許可證。

3、跨區(qū)、縣建設(shè)工程的，區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)市國(guó)土房管局復(fù)審?fù)夂?，方可核發(fā)房屋拆遷許可證。

4、國(guó)土房管局在審查房屋拆遷申請(qǐng)時(shí)，設(shè)計(jì)拆遷中央國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)所有房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求有關(guān)管理部門(mén)的意見(jiàn)。

5、區(qū)、縣國(guó)土房管局審查、核發(fā)房屋拆遷許可證后，報(bào)市國(guó)土房管局備案。

申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門(mén)提交下列資料：

(一)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；

(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

(三)國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；

(四)拆遷計(jì)劃和拆遷方案；

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。

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