一、施工許可證的有效期和延期的處理方式

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，所以施工許可證有效期是三個(gè)月，如果因正當(dāng)原因?yàn)槟馨磿r(shí)開(kāi)工的，可以申請(qǐng)延長(zhǎng)期限。

《中華人民共和國(guó)建筑法》

第八條?申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

(一)已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);

(二)依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(三)需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;

(四)已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);

(五)有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料;

(六)有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起七日內(nèi)，對(duì)符合條件的申請(qǐng)頒發(fā)施工許可證。

第九條?建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開(kāi)工。因故不能按期開(kāi)工的，應(yīng)當(dāng)向發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)延期;延期以兩次為限，每次不超過(guò)三個(gè)月。既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期或者超過(guò)延期時(shí)限的，施工許可證自行廢止。

二、施工糾紛解決協(xié)議生效要件是什么

有效合同所不可缺少的條件。合同生效即合同發(fā)生了法律約束力。只有符合法律規(guī)定的一定條件的合同才具有法律效力，這些條件常常被稱(chēng)為合同的有效要件。各國(guó)法律一般都規(guī)定以下條件為合同的有效要件：

(1)主體合格，即訂立合同的當(dāng)事人雙方都必須具有訂立合同的資格。作為公民個(gè)人，必須達(dá)到法律規(guī)定的年齡，且智力發(fā)育健全;作為法人，必須經(jīng)過(guò)合法的登記注冊(cè)，并且在自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)范圍內(nèi)，才能作為合格的當(dāng)事人訂立合同;一些非法人的組織、團(tuán)體在一定范圍內(nèi)也可以成為合同當(dāng)事人。

(2)意思表示真實(shí)，即合同當(dāng)事人在訂立合同的整個(gè)過(guò)程中所提出的要約或承諾的內(nèi)容，都是自己獨(dú)立意志的表現(xiàn)，是其真實(shí)的意思表示。在正常的情況下，行為人的意志總是與其外在表現(xiàn)相符的。但是，由于某些主觀上或客觀上的原因，也可能發(fā)生兩者不相符的情形。例如，當(dāng)事人一方故意捏造假情況或隱瞞、掩蓋真相，這就會(huì)使另一方當(dāng)事人形成錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)而訂立合同;又如，一方當(dāng)事人利用另一方的某種急迫要求而進(jìn)行要挾或采用其他方法強(qiáng)迫其接受某些極不合理的條件而訂立的合同，等等。上述情況下所訂立的合同，都是意思表示不真實(shí)，因而不受法律保護(hù)。

(3)內(nèi)容合法，形式合乎要求。內(nèi)容合法，主要是指標(biāo)的合法，即合同標(biāo)的不屬?lài)?guó)家明令禁止買(mǎi)賣(mài)的物或法律、政策所不允許的行為，或者須特價(jià)但未經(jīng)許可要經(jīng)營(yíng)的物或行為。在社會(huì)主義國(guó)家里，合同內(nèi)容合法，還包括合同標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量合法、價(jià)格合法以及當(dāng)事人的目的無(wú)規(guī)避法律之意，沒(méi)有違反社會(huì)公共利益等。形式并非所有合同的有效要件，但也有例外。例如，關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)，各國(guó)法律一般都規(guī)定須采取要式合同進(jìn)行。這類(lèi)合同，要式形式即其生效的法定條件。

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