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個人住房組合貸款怎么辦理？

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 1043人看過

個人住房組合貸款是指對按時足額繳存住房公積金的職工在購買、大修各類型住房時，建設銀行同時為其發(fā)放公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款而形成的特定貸款組合。個人住房組合貸款要怎么辦理呢？請閱讀下面的文字。

辦理個人住房組合貸款的程序通常為：
（1）借款人需分別向住房公積金管理部門和貸款銀行提出書面貸款申請，并提交有關資料；
（2）借款人獲得公積金個人住房貸款額度后，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委托通知單》，向貸款銀行申請組合貸款；
（3）銀行同意貸款后，借款人與貸款銀行就公積金個人住房貸款和個人住房按揭貸款分別簽訂借款合同和擔保合同；
（4）合同簽訂后，根據(jù)規(guī)定辦理抵押登記，保險和其他必須的手續(xù)，抵押期間房地產(chǎn)權證、保險單正本交銀行保管；
（5）貸款銀行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入開發(fā)商在貸款銀行開立的售房款專用帳戶；
（6）借款人按照借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期向其在貸款銀行開立的還款帳戶歸還貸款本息；
（7）結清貸款后，向貸款銀行領取“貸款結清證明”，取回抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證及其他抵押登記證明文件和保險單正本，到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

以上是由律霸小編為您整理的有關個人住房組合貸款如何辦理的內(nèi)容，希望對您辦理組合貸款有所幫助。

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