有的時候,公司的利益就在簽訂合同的時候被損害了,因此我國法律才會規(guī)定合同詐騙罪等來進行相應(yīng)的處罰。對于公司來講,可能每天都會涉及到合同的簽訂,那么該如何來防范簽訂合同的風(fēng)險呢?請閱讀下文了解。
(一)、簽訂前對合作對象的審查(調(diào)查):
了解合作對象的基本情況,有助于在簽訂合同的時候,在供貨及付款條件上采取相應(yīng)的對策,避免風(fēng)險的發(fā)生。
也就是說簽合同前要先問一問,對方是個“人”嗎? 聽起來是不是有點夸張,和你簽合同的不是人,難道是鬼嗎?可是,如果你大意,那就真的會出“鬼”的。前兩年,我的一個朋友在外做生意,被人騙了十幾萬,到現(xiàn)在還沒有追回來。這個朋友是做貿(mào)易的,外省有家公司向他推銷一種特種機械,轉(zhuǎn)手的利潤很高,于是他就和這家公司簽訂合同,預(yù)付了十幾萬的預(yù)付款,結(jié)果等了幾個月也不見貨到,電話也沒人接,跑到外地一看,那家公司早就人去樓空,原來是家皮包公司,此前,已經(jīng)在全國各地騙了好多家像他一樣的客商,如今一看大勢不妙早就卷款潛逃、不知去向。
現(xiàn)如今,什么都能偽造,公章、證件、營業(yè)執(zhí)照,簡直可以以假亂真了。所以,你必須和一個真正的“人”簽合同,你的經(jīng)濟利益才能實現(xiàn),你的合同目的才能達到,如果你只跟一個“殼”簽合同,那就只有吃虧上當(dāng)?shù)姆?。其實這里說的“人”,在法律上就是一個合法的民事法律主體,比如一個活生生的人或者是一個公司、一個單位。而“殼”,就是指不合法不適格的主體,比如:持假身份證的人、偽造證照的皮包公司,或者沒有工商年檢的公司。如果是活生生的人,那他就該有一個合法的身份證,如果從事什么特殊工作或業(yè)務(wù),他還應(yīng)有相關(guān)的資質(zhì)證件,如果他是一個企業(yè),也就是法律上所說的“法人或其他非法人組織”,他就該有營業(yè)執(zhí)照,從事特殊行業(yè)的還應(yīng)該有相應(yīng)的經(jīng)營許可證。如果和你簽約的是個人,那一定要記得把他的真實身份證復(fù)印一份,附在合同最后。
如果和你簽約的是法人,除非你和這個單位長期有業(yè)務(wù)往來,否則,最好把營業(yè)執(zhí)照復(fù)印一份,附在合同最后。別以為這個細節(jié)不重要。告訴你,如果將來有任何糾紛,需要上法院時,這份復(fù)印紙就是確定被告身份的有效依據(jù),如果你找不到人,法院是不會給你立案了,依法維權(quán)就更無從談起了。如果你所簽訂的合同涉及的金額比較大,或事關(guān)重要,建議你請人律師到工商部門去調(diào)查一下和你簽約對方的工商信息與資信情況,花不了多少錢,卻可以去偽存真,防范皮包公司的花樣,可謂是花小錢買大保障。另外一個方面就是調(diào)查合作方的商業(yè)信譽和履約能力。盡可能對合作方進行實地考察,或者委托專業(yè)調(diào)查機構(gòu)對其資信情況進行調(diào)查。
(二)、合同各主要條款的審查
我們主張,一切合同都應(yīng)當(dāng)采取書面的形式訂立。訂立合同時,要力爭做到用詞準(zhǔn)確,表達清楚,約定明確,避免產(chǎn)生歧義。對于重要的合同條款,要仔細斟酌,最好是參考一些標(biāo)準(zhǔn)文本并結(jié)合交易的實際情況進行增刪,對于重要的合同應(yīng)請專業(yè)律師審查防患于未然。對合同條款的審查,不僅要審查文字的表述,還要審查條款的實質(zhì)內(nèi)容。
1、規(guī)格條款:在合同的約定中,標(biāo)的物的名稱、型號不能籠統(tǒng)。如:電視機有“彩色”與“黑白” 之分、平面電視有“純平”與“超平”之分,所以在購買彩色超平電視時就不能想當(dāng)然的認為反正現(xiàn)在大多是彩色電視機,而推定合同標(biāo)的物就是彩色電視機,怕麻煩似的漏寫“彩色”兩字,或者簡單的只寫為“平面彩色電視機”。否則,就會被別有用心的人鉆了空子,導(dǎo)致爭議的發(fā)生。對于多規(guī)格產(chǎn)品尤其要注意。我們在與客戶協(xié)商的時候,要對各型號產(chǎn)品的具體規(guī)格做出說明,同時詳細了解客戶的需要。避免供需之間出現(xiàn)差錯。
2、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)條款:-------- 約定應(yīng)明確
在合同糾紛中,因為質(zhì)量問題發(fā)生的爭議占很大的比例,所以對質(zhì)量條款的約定絕對不能粗心大意。一旦發(fā)生質(zhì)量爭議,就需要一個客觀標(biāo)準(zhǔn)進行衡量來確定責(zé)任。按照合同法的有關(guān)規(guī)定:“質(zhì)量要求不明確的,按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行;沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行?!彼詾榉乐?fàn)幾h發(fā)生,建議在合同中要約定一個質(zhì)量的檢驗標(biāo)準(zhǔn)。此外,對產(chǎn)品質(zhì)量的異議必須要有時間與條件的限制。為此在合同中雙方還應(yīng)就承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任的時間和期限作出明確的規(guī)定。只要在規(guī)定的時間和期限內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題,就有權(quán)利要求對方承擔(dān)責(zé)任;超過這一限度,就不再承擔(dān)質(zhì)量責(zé)任?!逗贤ā返?25條規(guī)定:當(dāng)事人對合同條款有爭議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句,合同的條款,合同的目的,交易習(xí)慣以及誠實信用原則,確定該條款的真實意思。
3、包裝條款。標(biāo)的物需要包裝時,應(yīng)明確其包裝標(biāo)準(zhǔn),包括外包裝的材質(zhì)、內(nèi)包裝或者填充物保護的說明,以及對防潮、防火、防撞擊顛簸的要求等,如果采用國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,應(yīng)該寫明該標(biāo)準(zhǔn)的名稱、代號或編號。同時還要確定包裝費用的承擔(dān)方式。對于購貨方提出的特殊包裝方法應(yīng)當(dāng)引起足夠的重視。
4、交付方式條款(送貨條款):如果貨物送往本地,應(yīng)當(dāng)明確約定送貨地點,這關(guān)系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地,則盡量不要寫明,而應(yīng)爭取約定由本地法院管轄。此外,合同中應(yīng)列明收貨方的經(jīng)辦人的姓名。這樣做的目的是防止經(jīng)辦人離開后,對方不承認收貨的事實,給訴訟中的舉證帶來困難。施工企業(yè)人員的變動較為頻繁,當(dāng)對方更換新的經(jīng)辦人時,應(yīng)當(dāng)要求對方提供授權(quán)委托書。
5、付款條款:應(yīng)明確約定付款的時間。模棱兩可的約定會給合作方找到拖延付款的理由。以下付款時間的表述就有不足之處:
A、甲方收到貨物后付款;應(yīng)更正為“甲方收到貨物后10日內(nèi)付款。”
B:檢驗合格后付款;應(yīng)更正為“檢驗合格后____日內(nèi)付款”。
6、違約責(zé)任條款:如果合同由合作方草擬,則應(yīng)當(dāng)注意審查有無不平等的違約責(zé)任條款和加重我方責(zé)任的違約責(zé)任條款。
7、爭議處理條款
(1)約定訴訟管轄地,在我們國家受傳統(tǒng)的地方保護主義的影響,法院在審理案件的過程中往往有意無意的受到影響,可以在審理過程中出現(xiàn)傾向于某一方的情況時有發(fā)生,必須爭取在我方所在地法院起訴。這就是平時說的打官司的第一步就是先打管轄權(quán)的意思。在簽訂合同時,雙方一般比較友好,比較容易達成一致意見,如果事先確定了管轄法院,就不必在事后因管轄問題發(fā)生爭執(zhí)而耗費大量的時間和精力了。所以訴訟管轄地的約定要明確。約定管轄的法院應(yīng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第25條約定,只有以下五個地方的法院可供當(dāng)事人協(xié)議管轄:原告所在地;被告所在地;合同簽訂地;合同履行地;標(biāo)的物所在地。但是不得違反專屬管轄和級別管轄的規(guī)定。
公司在簽訂合同的時候,要實現(xiàn)對對方進行一個適當(dāng)?shù)牧私?,不能光聽對方如何說,而是要去實際調(diào)查了解對方的實力。另外,對于合同的條款,也是有很多地方需要注意的,具體的內(nèi)容律霸小編已經(jīng)在上文中充分闡述了。要是你還有疑問的話,可以向律霸在線律師進行咨詢。
公司如何進行合同風(fēng)險防范
企業(yè)合同風(fēng)險防范的方法及措施
企業(yè)合同風(fēng)險防范的方法及措施
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