合同未生效定金不退可以起訴嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同未生效，不退還定金產(chǎn)生的糾紛是屬于合同糾紛，當事人協(xié)商解除不了的，是可提起訴訟解決的。

《中華人民共和國合同法》

第一百一十五條?【定金】當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。

第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。

當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執(zhí)行。

商品房開發(fā)商不肯退還定金怎么辦

首先，從當前的規(guī)定看，買受人交付定金后，跟商品房開發(fā)商就買賣合同主要條款不能達成一致，買受人不買房了，合同未訂立的，開發(fā)商就要退還定金給買受人。

其次，商品房開發(fā)商不肯退還定金的，買受人可以去法院提起訴訟進行處理。

具體而言，去法院起訴時按照以下步驟進行：

1、先準備起訴狀。寫明要求商品房開發(fā)商及時退還定金的訴求，同時要準備相應的證據(jù)。具體而言，可以收集整理以下的證據(jù)材料：

(1)錄音或錄像。即雙方就商品房買賣合同的談判情況，足以說明雙方是因為買賣合同主要條款不能協(xié)商一致，不是因為買受人主觀原因反悔買房。

(2)提供證人。若是有其他人員一起參與談判，那么可以邀請其作證。

(3)其他。比如當初談判時找了專業(yè)律師，十可以拿出《聘用律師合同》及律師事務所的開具發(fā)票等。

2、去法院提交訴狀。具體而言，可以去商品房開發(fā)商住所地或者合同履行地人民法院起訴。

3、起訴被受理立案。拿到立案受理書后，起訴人按其規(guī)定，等待開庭。

4、準時出庭應訴。按規(guī)定，起訴人到了開庭時間，無正當理由拒絕出庭的，可能會被撤訴處理。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，合同未生效，不退還定金產(chǎn)生的糾紛是屬于合同糾紛，當事人協(xié)商解除不了的，是可提起訴訟解決的。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。