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當(dāng)遇到合同違約時,作為守約方需要懂得合同違約處理流程是怎樣的以及相關(guān)解決辦法有哪些,以達(dá)到維護(hù)自己的合法權(quán)益,避免遭受經(jīng)濟損失的目的,對于這些問題,律霸小編在下文為您一一進(jìn)行解答。請您閱讀了解。
一、合同違約處理流程是怎樣的
當(dāng)違約事件發(fā)生時,受損失一方需向項目監(jiān)理部提出申訴報告,由項目監(jiān)理部調(diào)查、分析、確認(rèn)違約性質(zhì),并用《工作聯(lián)系單》通知違約方,繼而監(jiān)理工程師評估違約方給對方造成的費用增加或工期延誤,并與雙方協(xié)商處理意見。同時,總監(jiān)理工程師簽發(fā)相應(yīng)文件,且項目監(jiān)理部依據(jù)合同約定妥善處理。
二、相關(guān)解決辦法(注:分兩種情況)
對于一方當(dāng)事人的違約,我們可以采取以下辦法:
1、要求對方繼續(xù)履行合同。
繼續(xù)履行合同是《合同法》規(guī)定的違約責(zé)任,是違約方必須承擔(dān)的法律義務(wù),同樣也是非違約方享有的法定權(quán)利。不論違約方是否情愿,只要存在繼續(xù)履行的可能性,非違約方就有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。
2、要求對方支付違約金。
在我們接觸到的案件中,許多當(dāng)事人根本沒有約定違約金或者違約責(zé)任條款,或者雖然有約定,但是這種約定不明確,不具有可操作性。比如“一方違反合同的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任。因為違約金是當(dāng)事人預(yù)先約定的違約給付,不以實際損害作為前提條件。也就是說,不管是否發(fā)生了損害,只要有明確約定,違約方就應(yīng)當(dāng)支付違約金。特別是在沒有損害的情況下,通過約定違約金,可以對違約方進(jìn)行法律制裁。
3、定金責(zé)任。
《合同法》第115條規(guī)定“當(dāng)事人可以依照《擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后,定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金?!钡珣?yīng)注意定金和訂金的區(qū)別。
4、要求對方賠償損失。
“當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。”
對于第三人造成的違約,或因第三人原因造成的違約,我們可以采取的辦法:
因第三人原因造成一方當(dāng)事人違約的,如第三人遲延交貨造成一方當(dāng)事人遲延履行的,該當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。該當(dāng)事人承擔(dān)違約責(zé)任后,應(yīng)當(dāng)向第三人追償。
第三人原因構(gòu)成意外事故致使一方當(dāng)事人違約,且第三人無力賠償?shù)?,損失由雙方當(dāng)事人分擔(dān)。
法律規(guī)定因第三人原因造成違約第三人直接承擔(dān)責(zé)任的,第三人應(yīng)當(dāng)直接承擔(dān)責(zé)任。
例如依照消費權(quán)益保護(hù)法,消費者因商品缺陷造成人身、財產(chǎn)損害的,可以向出售商品的銷售者請求賠償,也可以向制造商品的生產(chǎn)者請求賠償,受損害的消費者直接請求生產(chǎn)者賠償?shù)?,生產(chǎn)者應(yīng)當(dāng)賠償。
上述內(nèi)容就是合同違約處理流程以及相關(guān)解決辦法的介紹,希望這些內(nèi)容對您有所幫助。當(dāng)合同違約事件發(fā)生時,守約方要懂得運用相關(guān)知識去維護(hù)自身合法權(quán)益。如果有給您造成損失,那么您要及時收集證據(jù),向違約方追償,要求對方承擔(dān)違約責(zé)。
解除合同的違約金是什么,違約金有多少
合同違約賠償金的范圍是什么
合同無效違約責(zé)任條款有效嗎
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簡介:
錢慧云律師,現(xiàn)任北京市百瑞律師事務(wù)所高級合伙人合伙人。同時擔(dān)任北京市律師協(xié)會申請律師執(zhí)業(yè)人員管理考核工作委員會委員,北京市律師協(xié)會婚姻家庭委員會委員,北京市法學(xué)會婦女法學(xué)研究會理事,最高人民法院信訪監(jiān)督員,海淀區(qū)律師行業(yè)工會主任委員,海淀區(qū)律師協(xié)會女律師工作委員會副主任。執(zhí)業(yè)20年間辦理了幾百件案件,處理過婚姻家庭和繼承等房產(chǎn)糾紛,收到廣大當(dāng)事人的好評。
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