伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

買賣合同違約的形式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 288人看過

熱門城市:滁州律師 瀘州律師 溧陽市律師 中山律師 東莞律師 瀏陽市律師 百色律師 達(dá)州律師 瑞安市律師 龍巖律師

買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價(jià)款的合同,有買賣就要簽訂買賣合同,買賣雙方按照合同的約定履行各自的義務(wù),如果因一方違約而發(fā)生糾紛,則按照買賣合同的約定來承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并計(jì)算賠償。那么買賣合同違約的形式有哪些?以下是具體介紹。

一、買賣合同違約的形式有哪些

買賣合同違約行為依其具體違反合同義務(wù)情形的不同,可分為如下幾種違約形態(tài):

(一)預(yù)期違約。預(yù)期違約,又稱為期前毀約、先期違約,它是指在合同有效成立后履行期限屆滿之前,當(dāng)事人無正當(dāng)理由而明確表示其在履行期限到來之后將不履行合同,或者其行為表明在履行期限到來之后將不履行合同。

(二)實(shí)際違約。主要包括買賣合同當(dāng)事人屆期不能履行債務(wù)和屆期拒絕履行債務(wù)兩種。其最終反映形式為遲延履行或不履行。遲延履行包括債務(wù)人遲延履行和債權(quán)人遲延履行。

(三)瑕疵履行。買賣合同的瑕疵履行主要指瑕疵擔(dān)保責(zé)任,指出賣人向買受人交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵時(shí),依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)向買受人承擔(dān)的法律責(zé)任。

(四)不適當(dāng)履行。指除瑕疵履行之外,債務(wù)人未按合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、履行方式和地點(diǎn)而履行債務(wù)的行為。主要包括:

(1)部分履行行為,如交付標(biāo)的物在數(shù)量上不足;

(2)履行方式不適當(dāng),如依約應(yīng)一次性履行而分期履行;

(3)履行地點(diǎn)不適當(dāng),即未在合同規(guī)定的地點(diǎn)履行;

(4)其他違反附隨義務(wù)的行為,如違反告知義務(wù)的行為。

二、買賣合同違約如何計(jì)算賠償?

買賣合同中的違約主要表現(xiàn)在:一是一方無正當(dāng)理由不交或不收貨;二是一方無正當(dāng)理由不適當(dāng)履行。

在經(jīng)濟(jì)合同中,一方不履行合同義務(wù),有兩種表現(xiàn):

一種是賣方不履行。按照客觀的計(jì)算方法,損失額的計(jì)算應(yīng)以貨物的市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格之間的差額作為標(biāo)準(zhǔn),在以客觀標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算損失時(shí),應(yīng)注意以下幾個(gè)問題:

一是這一標(biāo)準(zhǔn)僅適用于合同標(biāo)的物價(jià)格不斷上漲的情況。如果合同標(biāo)的物的價(jià)格是在不斷下跌,那么買方就不存在損失賠償?shù)挠?jì)算問題。當(dāng)然,如果違約行為給買方造成了其他損失或合同訂有違約金條款,買方仍可要求賠償或要求支付違約金。

二是作為計(jì)算損失額依據(jù)的市場(chǎng)價(jià)格一般應(yīng)是履行地的市場(chǎng)價(jià)格。如果履行地沒有市場(chǎng),難以確定客觀的市場(chǎng)價(jià)格,在此情況下,應(yīng)當(dāng)以買方最容易購買替代物的地點(diǎn)的市場(chǎng)價(jià)格加上合理的運(yùn)輸費(fèi)用作為計(jì)算損失額的依據(jù)。

三是在計(jì)算損失額時(shí),還應(yīng)考慮各種受害人應(yīng)節(jié)省的費(fèi)用和應(yīng)減輕的損失。因?yàn)檫`約發(fā)生以后受害人負(fù)有減輕損失的義務(wù),如果沒有盡到這一義務(wù),就應(yīng)自行承擔(dān)這一部分損失,從而應(yīng)將不合理擴(kuò)大的損失從損失總額中扣除。

四是假如買方訂立合同的目的是為了將該批貨物轉(zhuǎn)賣于他人,并且在該合同簽訂以后與他人訂了轉(zhuǎn)售合同,那么,可以根據(jù)轉(zhuǎn)售價(jià)與合同之間的差額來計(jì)算損失。這是因?yàn)椋热毁I方又與第三者訂立了轉(zhuǎn)售合同,那么轉(zhuǎn)售價(jià)格與合同價(jià)格的差額就是他應(yīng)該得到的利益。這種利益可能高于市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格的差額,也可能低于市場(chǎng)價(jià)格與合同價(jià)格的差額。在違約發(fā)生以后,買方有足夠的證據(jù)證明他實(shí)際遭受的主觀損失,便應(yīng)該允許買方依此主觀計(jì)算的方法來相應(yīng)賠償。

另一種是買方拒絕接受貨物。依客觀計(jì)算方法,應(yīng)按合同價(jià)格與違約時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格來確定賣方遭受的損失,這一點(diǎn)與賣方不交貨的計(jì)算方法相同。當(dāng)然,如果貨物價(jià)格在不斷下跌,一般沒有可得利益的損失,就不能以價(jià)格來計(jì)算損失額。

在違約合同中,可分為“一般瑕疵履行和加害履行”。一般瑕疵履行包括數(shù)量不足、質(zhì)量不符、履行方法不當(dāng)、履行地點(diǎn)不當(dāng)、履行遲延等多種形式,當(dāng)事人履行合同除有一般瑕疵外,還造成對(duì)方當(dāng)事人的其他財(cái)產(chǎn)、人身損害的,為加害履行。

一般瑕疵履行有兩種表現(xiàn):

一種是賣方交付時(shí)的貨物有瑕疵。在這種情況下,如果標(biāo)的物能夠修理,那么損失賠償額原則上應(yīng)按照修理該標(biāo)的物所需要的合理的修理費(fèi)來確定。所謂合理,是指在正常情況下,修理該有瑕疵的貨物所必須支出的費(fèi)用,即使修理結(jié)果并不能達(dá)到合同所規(guī)定的質(zhì)量,違約方也應(yīng)當(dāng)支付已經(jīng)花費(fèi)的修理費(fèi)。值得注意的是,在修理期間,因標(biāo)的物不能使用所造成的損失,也應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。

另一種是賣方遲延履行。在賣方遲延交付貨物的情況下,如果買方收到了貨物,要根據(jù)貨物應(yīng)該交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格與實(shí)際交付的市場(chǎng)價(jià)的差額來計(jì)算。因?yàn)樵谶t延履行情況下,買方的實(shí)際損失是從履行期到實(shí)際交付貨物期間所遭受的損失。值得注意的是:假如在遲延履行期間,貨物價(jià)格不斷波動(dòng),在某一時(shí)間達(dá)到高峰,既高于合同價(jià)又高于履行時(shí)的價(jià)格,買方如能證明這一點(diǎn),就可以以這一最高價(jià)格為基點(diǎn)計(jì)算損失額。

在買賣合同中,一般都會(huì)約定違約責(zé)任以及買賣合同的違約賠償計(jì)算問題。如果在買賣合同中沒有相關(guān)的違約賠償計(jì)算,在發(fā)生合同糾紛時(shí),解決起來則會(huì)比較復(fù)雜。此時(shí)出于對(duì)你利益的考慮,建議還是先咨詢一些專業(yè)的律師,看看該如何處理才能最大限度的維護(hù)自身利益。上述就是關(guān)于買賣合同違約的形式的相關(guān)內(nèi)容,希望對(duì)您有幫助!


二手房違約金比例是多少,二手房買賣途徑有哪些

二手房合同違約責(zé)任需要注意哪些,有哪幾種形態(tài)

二手房買賣合同違約常見情況

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張子鳴

張子鳴

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13702201710133898

北京市盈科(青島)律師事務(wù)所

簡介:

博觀約取,厚積薄發(fā)

微信掃一掃

向TA咨詢

張子鳴

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
岳阳县| 开平市| 丹棱县| 新河县| 广灵县| 抚州市| 淮安市| 北川| 新密市| 小金县| 甘孜| 洛阳市| 瑞安市| 宣化县| 黔江区| 巴东县| 锦州市| 巴马| 周宁县| 大悟县| 鹤山市| 罗田县| 永兴县| 西华县| 正镶白旗| 荃湾区| 垣曲县| 资兴市| 望城县| 古蔺县| 湖南省| 秭归县| 会东县| 亚东县| 内江市| 樟树市| 越西县| 章丘市| 益阳市| 涿州市| 寿光市|