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勞動者和用人單位之間、債務(wù)人和債權(quán)人之間以及生意來往伙伴之間等，都需要簽訂合同。而合同的變更也十分常見。合同的變更包括合同主體的變更和合同客體的變更。變更合同，必然牽扯到簽訂合同雙方的權(quán)利和義務(wù)的變更。因此，變更合同時一定要注意一些細(xì)節(jié)。律霸小編將就當(dāng)事人變更合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題進(jìn)行詳細(xì)解答。

《合同法》第77條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。”根據(jù)該條文的規(guī)定，變更合同當(dāng)事人一般只要有合意即可發(fā)生法律效力，但有些特殊全責(zé)的變更，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，辦理必要批準(zhǔn)、登記手續(xù)，始為生效。未經(jīng)批準(zhǔn)、登記的，當(dāng)事人變更合同的協(xié)議不產(chǎn)生法律上的效力，即為無效變更。

一、合同變更應(yīng)當(dāng)注意的問題

1、合同變更不同于合同解除

2、注意合同變更后的擔(dān)保問題

合同變更時應(yīng)當(dāng)取得擔(dān)保人的書面同意，否則擔(dān)保人可以不在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

3、對合同變更的內(nèi)容約定不明確的推定為未變更

一、合同變更的條件

(一)原合同關(guān)系的存在

原有合同關(guān)系的存在是合同變更人首要條件，沒有合同關(guān)系的存在，則不發(fā)生合同變更的問題。合同變更的時間，在合同成立以后至全責(zé)履行完畢之前，當(dāng)事人均可對合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。

(二)合同變更須有當(dāng)事人的變更協(xié)議

合同當(dāng)事人雙方達(dá)成變更合同的協(xié)議是變更合同的唯一方式。但按照《合同法》第54條的規(guī)定，因重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和乘人之危訂立的合同，當(dāng)事人一方請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更的、是法定的合同變更，不受合同法第77條和78條規(guī)定之約束。

合同變更協(xié)議的形式，一般應(yīng)當(dāng)與原合同的形式一致。如果原合同采用的是書面形式，則合同變更協(xié)議也應(yīng)用書面形式。其他非書面形式的合同，當(dāng)事人在變更合同時最好采用書面形式，以避免出現(xiàn)不必要的糾紛。

(三)必須有合同內(nèi)容的變化

合同變更，必須產(chǎn)生使合同的內(nèi)容改變的效果，否則不能認(rèn)為是合同的變更。對合同的變更應(yīng)以變更協(xié)議的內(nèi)容為準(zhǔn)。從變更協(xié)議的內(nèi)容即可看出合同內(nèi)容是否改變，是否達(dá)到了合同變更的目的與效果。

(四)合同變更必須遵循法定的形式

變更合同的協(xié)議不能違背法律。對于一些特定的合同，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)履行批準(zhǔn)手續(xù)或者登記手續(xù)的，當(dāng)事人在達(dá)成合同變更協(xié)議后應(yīng)到相應(yīng)的部門辦理上述手續(xù)，否則產(chǎn)生變更合同的效力。

三、合同變更的效力

1、僅對變更部分發(fā)生效力

合同變更后，對經(jīng)過變更的那一部分合同內(nèi)容發(fā)生法律效力，原有的這一部分內(nèi)容失去效力，當(dāng)事人應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行。

2、僅對未履行的部分合同內(nèi)容發(fā)生效力

合同的變更只對合同未履行的部分有效，不對合同已經(jīng)履行的內(nèi)容發(fā)生效力。

3、合同的變更不影響當(dāng)事人請求損害賠償?shù)臋?quán)利

合同變更以前，一方因可歸責(zé)于自己的原因給對方造成損害的，另一方有權(quán)要求責(zé)任方承擔(dān)賠償責(zé)任，并不因合同發(fā)生了變更而受有影響，但是合同的變更協(xié)議已經(jīng)對受害人的損害給予處理的除外。

以上就是對當(dāng)事人變更合同應(yīng)當(dāng)注意哪些問題的詳細(xì)回答。任何合同的變更必須和合同當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方合同當(dāng)事人不能單方面的變更合同，否則就會構(gòu)成合同的違約行為。另外，在合同中，變更的內(nèi)容必須明確清晰準(zhǔn)確，否則將視為未變更。當(dāng)合同變更后，合同雙方就應(yīng)該按變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行履行。

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