最近，有很多人關(guān)于建筑工程合同的簽訂問題的疑問，很多當(dāng)事人都是因?yàn)楹炗喓贤臅r(shí)候不夠謹(jǐn)慎，責(zé)任分配不明確，導(dǎo)致后續(xù)維權(quán)方面存在諸多的障礙。那么合同的簽訂相關(guān)規(guī)定有哪些？為此，小編為大家詳細(xì)的整理了關(guān)于建筑工程合同違約責(zé)任的規(guī)定，供大家進(jìn)行參考。

一、當(dāng)事人違約責(zé)任的約定

當(dāng)事人既可以在合同中約定違約的責(zé)任形式，也可以約定違約責(zé)任的范圍及損失的計(jì)算方法。具體表現(xiàn)在當(dāng)事人可事先約定違約金的數(shù)額、幅度，可以預(yù)先約定損害賠償額的計(jì)算方法甚至確定具體數(shù)額，同時(shí)也可以通過設(shè)定免責(zé)條款限制和免除當(dāng)事人可能在未來(lái)發(fā)生的責(zé)任。但是，違約責(zé)任可由當(dāng)事人約定，并不是說(shuō)當(dāng)事人未約定違約責(zé)任的，不發(fā)生違約責(zé)任。當(dāng)事人一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，這是法律賦予合同的效力，即使當(dāng)事人未在合同規(guī)定違約責(zé)任，違約方也須依法律的直接規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人之間約定的違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)限定在法律允許范圍之內(nèi)。為了保障當(dāng)事人約定的違約責(zé)任條件的公平合理，法律也要對(duì)其約定予以干預(yù)。如果約定不符合法律要求，也將被宣告無(wú)效或被撤銷，從而適用法定的違約責(zé)任。

二、承包人的責(zé)任

1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，償付逾期違約金;

2、工程交付時(shí)間不符合規(guī)定，按合同中違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

三、發(fā)包人的責(zé)任

1、超過合同規(guī)定日期驗(yàn)收，按合同的違約責(zé)任條款的規(guī)定償付逾期違約金。

2、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法或“工程價(jià)款結(jié)算辦法”的有關(guān)規(guī)定處理。

3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

4、未能按照承包合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包人因此發(fā)生的實(shí)際損失。

5、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包人由此而造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料的構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。

四、允許施工合同解除的情形

(一)發(fā)生不可抗力時(shí)合同的解除;

(二)合同的協(xié)商解除;

(三)當(dāng)事人違約時(shí)合同解除：

①合同當(dāng)事人乙方的其他違約致使合同無(wú)法履行，合同雙方可以解除合同。

②承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包個(gè)大人，發(fā)包人有權(quán)解除合同;

③當(dāng)事人不按合同約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，承包人停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。

以上就是小編為大家整理的關(guān)于建筑工程合同違約責(zé)任的約定以及施工合同解除的具體情形，作為勞動(dòng)者，我們通常處于比較弱勢(shì)的一方，簽訂建設(shè)施工合同的時(shí)候要更加謹(jǐn)慎。從各個(gè)方面考慮，充分保障自己的合法權(quán)益，當(dāng)然，合同中也會(huì)存在很多細(xì)節(jié)問題，如格式條款等都要多加留意，如果還有其他疑問，更多相關(guān)問題您可以咨詢律霸焦作律師。

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