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在實(shí)際生活中，門面租賃是常有的事情，雙方根據(jù)自身的需要進(jìn)行合作交易，建立一定的關(guān)系，因此如果一方出現(xiàn)違約，就應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)自己相應(yīng)的責(zé)任，彌補(bǔ)給對(duì)方帶來的損失。那么，門面合同違約金怎么算?下面將進(jìn)行解答，大家可以了解一下。

一、門面合同違約金怎么算

(一)門面合同違約方

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。

2、乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3、于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5、乙方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

(二)其他違約原因

賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。

1、未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

2、未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

3、變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

4、欠房租累計(jì) 個(gè)月以上的。

5、租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。

6、租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金 %的額度向甲

7、方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

9、賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失

以上就是關(guān)于門面合同違約金怎么算相關(guān)問題的解答，希望對(duì)大家?guī)椭?。由此可見，雙方按規(guī)定履行合同，是保證合作順利進(jìn)行的條件，也是雙方合法權(quán)益的保障，更體現(xiàn)了雙方的責(zé)任所在。如果大家還有什么需要了解的問題，可以咨詢律霸的律師，我們有專業(yè)的律師為您解答。