近些年來，房屋抵押變成一件越來越習以為常的事情，很多公司或者做生意的小老板都會選擇用房屋抵押來獲取資金，那么對于關(guān)于房屋抵押的一些法律規(guī)定，我們也要有所了解，對于這個房屋還款抵押協(xié)議怎么寫，不僅僅是他們需要關(guān)注的問題，作為普通老百姓的我們也要多多少少了解一些，以下是一份房屋抵押還款協(xié)議的范本。

房屋抵押還款協(xié)議

甲方(債權(quán)人)：乙方(債務(wù)人)：

鑒于經(jīng)雙方對往來進行對帳確認：截止本協(xié)議簽定之日，乙方累計欠甲方人民幣**元整(元)。為妥善處理甲乙雙方的上述債權(quán)債務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

1、乙方承諾于**年**月**日之前償還清欠甲方的全部欠款，如有逾期，自本協(xié)議簽署之日起，按照銀行五年期貸款利率的四倍支付利息。

2、乙方愿意以其擁有的位于的房產(chǎn)壹套作為本協(xié)議項下欠款本息、違約金及實現(xiàn)債權(quán)費用(包括但不限于催收費、訴訟費或仲裁費、律師費、評估費、拍賣費、過戶費、差旅費等)的抵押擔保。無論何種原因造成本協(xié)議無效或部分無效，本協(xié)議抵押條款仍然有效。

3、抵押期限為自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本協(xié)議有關(guān)的全部款項及利息為止。

4、乙方保證對抵押房產(chǎn)具有完整、有效的所有權(quán)和處分權(quán)，有權(quán)提供該房產(chǎn)設(shè)定抵押擔保。

5、抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)由乙方負責在本協(xié)議簽署后2日內(nèi)辦理并承擔相應(yīng)費用，如有逾期，須額外承擔欠款額20%的違約金;經(jīng)甲方催告，乙方仍然拖延辦理的，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得撤回抵押擔保，否則須提前償還甲方的全部欠款及應(yīng)付利息。

7、抵押物如果發(fā)生毀損、滅失，乙方須及時按照甲方的要求重新提供擔保，否則甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部欠款及應(yīng)付利息。

8、甲方有權(quán)要求乙方為抵押房地產(chǎn)投保財產(chǎn)險，并指定甲方為保險權(quán)益的第一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押房地產(chǎn)價值為準，保險期限不短于債務(wù)期限。乙方應(yīng)按時支付保費，并履行保險合同所約定的義務(wù)。在本協(xié)議項下債務(wù)本息和費用還清前，乙方須辦理續(xù)保手續(xù)，否則，甲方有權(quán)代為投保，保險費由乙方承擔。保險單正本由甲方保管，乙方清償本協(xié)議項下所有債務(wù)本息和費用后，甲方將保險單正本退還給乙方。

9、因履行本協(xié)議所發(fā)生的、或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，簽約各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，協(xié)議任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院訴訟裁決。

10、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，剩余一份用于辦理抵押登記。

12、本協(xié)議由簽約雙方于**年**月**日在簽署。

甲方：乙方：

年月日年月日

相信大家看完這篇文章后，對于房屋還款抵押協(xié)議怎么寫已經(jīng)有了初步的認知，如果日后碰到類似的事件，相信大家也可以按照法律程序來解決，而不至于喪失法律賦予自己的權(quán)利，雖然是有這個范本的例子，但大家也應(yīng)注意具體問題具體分析，畢竟每件事情都不是相同的，在日常生活中碰到的類似事情要具體分析其成因和解決辦法，不要一味的照本宣科。

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