承包發(fā)包這方面的內容很多人都不是非常的理解,關于發(fā)包就是土地所有權人將這片土地發(fā)包給承包方承包,承包方依法享有土地的使用權的行為,承包方承包土地使用土地依法對土地進行收益處分。那么關于魚塘承包合同到期可否清塘處理?
一、 魚塘承包合同到期可否清塘處理
不可以。魚塘里面的東西沒有處分權,不可以清潭
合同都到期七八年了,沒有續(xù)簽合同,沒有續(xù)交承包費用,根據(jù)合同法的相關規(guī)定,問題就很清楚了:
1、你們可以續(xù)簽合同,但如果發(fā)包方不同意,你們也無權強行續(xù)簽;
2、如果政府強行收回,你們應無條件交出,且應按原來標準補交七八年來的租費,所以補償肯定沒有;
3、所有權歸政府,給誰承包了,使用權歸誰;
4、政府的魚塘都無償經營七八年了,你們有何權利被損害
二、終止魚塘承包合同的方式主要有以下幾種:
1、合同到期后不續(xù)簽的。
2、在合同期內由雙方協(xié)商解除合同。
3、如果有《合同法》第九十四條所規(guī)定的情形之一的,當事人一方可以要求單方解除合同。
4、達到合同約定的解除合同的條件的,當事人一方可以按約定解除合同。
《合同法》
第九十一條有下列情形之一的,合同的權利義務終止:
(一)債務已經按照約定履行;
(二)合同解除;
(三)債務相互抵銷;
(四)債務人依法將標的物提存;
(五)債權人免除債務;
(六)債權債務同歸于一人;
(七)法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。
第九十三條當事人協(xié)商一致,可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解
除合同。
第九十四條有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行
主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告后在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
魚塘承包合同到期可否清塘處理?不可以,魚塘雖然是發(fā)包方所有,但是魚塘里面的魚是承包方所有的,所以發(fā)包方沒有魚的處分權,如果承包合同到期,發(fā)包方愿意續(xù)簽的,雙方可以就原來的合同繼續(xù)簽約,也可以更改合同的內容,如果發(fā)包方不愿意承包方不可以強制續(xù)簽合同。
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