以自然人做住房公積金擔(dān)保人的,住房公積金貸款擔(dān)保人必須符合下列條件:
1、具有完全民事行為能力;
2、具有本地城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份,收入相對(duì)穩(wěn)定;
3、連續(xù)正常繳存住房公積金6個(gè)月以上且其帳戶(hù)內(nèi)有1年以上繳存額;
4、無(wú)公積金貸款余額及其它不良債務(wù);
5、在借款人未全部?jī)斶€貸款本息期間不得提取住房公積金或申請(qǐng)住房公積金貸款;
6、住房公積金擔(dān)保人年齡加擔(dān)保貸款期限不得超過(guò)法定的退休年齡。
自然人住房公積金擔(dān)保人應(yīng)提供擔(dān)保人身份證件、戶(hù)口簿,收入證明及住房公積金帳號(hào),并與受托銀行簽訂保證合同。
如果為朋友當(dāng)了公積金貸款擔(dān)保人,則自己不能再次申請(qǐng)公積金貸款,只有等到貸款人將貸款還完了,自己才能貸款。并且一般情況下,繳納了住房公積金的每個(gè)人只能當(dāng)一個(gè)人的住房公積金貸款擔(dān)保人,最多不能超過(guò)兩人(含兩人)的擔(dān)保人,如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔(dān)保人,只有在貸款人的確找不到第二個(gè)擔(dān)保人,且貸款額度不能超過(guò)12萬(wàn)元的情況下才可以。個(gè)人也可以二次申請(qǐng)住房公積金貸款,但必須在上一次公積金貸款償還完畢后,次月才可申請(qǐng)二次貸款。另外,住房公積金貸款,從申請(qǐng)到貸款發(fā)放,市住房公積金中心承諾在5個(gè)工作日內(nèi)完成受理、審批手續(xù),加上到銀行辦理抵押借款手續(xù),最長(zhǎng)不超過(guò)15個(gè)工作日。職工辦理了住房公積金貸款后,夫妻雙方的住房公積金賬戶(hù)就隨著貸款的發(fā)放而自動(dòng)凍結(jié),辦理了住房公積金貸款的繳存人,在貸款期間內(nèi)都不能支取個(gè)人賬戶(hù)上的余額,只能在貸款期滿后有購(gòu)、建、修房的方能支取公積金。
擔(dān)保人有何責(zé)任?
如借款人不還款,擔(dān)保人是要負(fù)上還款責(zé)任的。在應(yīng)承作為擔(dān)保人之前,一定要慎重考慮,原因是當(dāng)你簽名作錢(qián)債擔(dān)保,即是對(duì)貸款機(jī)構(gòu)作出個(gè)人負(fù)責(zé)清還欠債的承擔(dān)。即使擔(dān)保人和欠債人的關(guān)系有變更,例如丈夫擔(dān)保妻子做房屋貸款,最終兩人離婚,擔(dān)保書(shū)也不會(huì)受婚姻關(guān)系解除的影響,它仍然的有效的。
換句話說(shuō),當(dāng)公積金貸款擔(dān)保人一旦簽名作擔(dān)保后,便是永久作擔(dān)保人,除非借款人獲貸款機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)取消擔(dān)保人資格。
所以,對(duì)于金錢(qián)方面的擔(dān)保,是非常嚴(yán)格的。
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