一、融資租賃合同糾紛訴訟如何處理?

融資租賃合同糾紛訴訟由出租人向法院提出仲裁申請(qǐng)，請(qǐng)求與承租人解除租賃合同，取回相應(yīng)租賃物品以及追回欠交租金，逾期不執(zhí)行就強(qiáng)制執(zhí)行，維護(hù)出租人合法權(quán)益。

融資租賃往往出現(xiàn)在中金融關(guān)系中，進(jìn)口器材、機(jī)械、物品的租賃是很大的一部分，中國(guó)往往是承租人，國(guó)外是出租人，在這方面雙方是要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)的，因此需要融資租賃合同的簽署，維護(hù)雙方共同權(quán)益，有效解決糾紛，促進(jìn)司法保護(hù)。

1、利用科技手段破解“執(zhí)行難”，為租賃設(shè)備安裝衛(wèi)星定位裝置。開展機(jī)械設(shè)備融資租賃，一個(gè)顯著的特點(diǎn)是“固定資產(chǎn)不固定”，這些設(shè)備都是動(dòng)產(chǎn)，一旦發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)，出租人首先要做的就是找到自己的設(shè)備，并將其置于自身控制范圍。衛(wèi)星定位裝置在破解“執(zhí)行難”方面不可或缺。

2、為了保證訴訟成功，在租賃合同中，德益齊公司充分利用了出租人、承租人與供貨商的三方機(jī)制，最大限度地使風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與出租人相分離，使承租人提不出任何需要出租人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

3、在三方模式仍難以保證出租人利益的情況下，租賃公司甚至不惜引入第四方參與。如為了防止機(jī)械設(shè)備出現(xiàn)意外事故，租賃公司引入保險(xiǎn)公司為設(shè)備進(jìn)行承保;為了防止承租人惡意欠租，隱匿機(jī)械設(shè)備，在合同中要求承租人提供擔(dān)保人。

二、融資租賃存在四類風(fēng)險(xiǎn)

德益齊租賃(中國(guó))公司出現(xiàn)這樣的小糾紛其實(shí)很正常，據(jù)介紹，其長(zhǎng)期以開發(fā)中小型企業(yè)客戶為主，為機(jī)械、汽車、計(jì)算機(jī)等行業(yè)提供動(dòng)產(chǎn)租賃。其開展的業(yè)務(wù)堪稱是租賃行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)最高的業(yè)務(wù)，因?yàn)闉橹行∑髽I(yè)融資風(fēng)險(xiǎn)高，而以動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行融資租賃風(fēng)險(xiǎn)更高。

融資租賃經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)哪類風(fēng)險(xiǎn)呢?德益齊租賃(中國(guó))公司法務(wù)部經(jīng)理鄭先生向記者介紹，機(jī)械設(shè)備融資租賃的風(fēng)險(xiǎn)主要可分為四類：

1.設(shè)備質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)，承租人借口質(zhì)量問(wèn)題不支付租金是最經(jīng)常出現(xiàn)的。如在本次庭審時(shí)，路橋公司就提出，“所租設(shè)備存在質(zhì)量瑕疵，在施工過(guò)程中多次出現(xiàn)故障，給被申請(qǐng)人造成巨額損失，申請(qǐng)人也具有不可推卸的責(zé)任。”

2.承租人惡意欠租風(fēng)險(xiǎn)。在社會(huì)信用體系還不健全的情況下，承租人無(wú)視法律規(guī)定，故意違反合同，可謂屢見(jiàn)不鮮。

3.越權(quán)處分風(fēng)險(xiǎn)。在融資租賃業(yè)務(wù)中，租賃物的產(chǎn)權(quán)屬于出租人，承租人只享有占有和使用的權(quán)利，并無(wú)處分的權(quán)利，但是，按照我國(guó)會(huì)計(jì)法則，租賃物卻出現(xiàn)在承租方的賬目上，這就使承租方可以使銀行相信其對(duì)這個(gè)租賃物擁有產(chǎn)權(quán)。利用這個(gè)漏洞，有些惡意承租人越權(quán)將租賃物進(jìn)行抵押貸款或者轉(zhuǎn)讓。

4.事故風(fēng)險(xiǎn)，就是設(shè)備在使用過(guò)程發(fā)生意外，使承租方或者第三人造成損失。雖然在融資租賃合同中往往規(guī)定承租方對(duì)意外事故承擔(dān)責(zé)任，但是由于出租方是產(chǎn)權(quán)人，往往難逃連帶或者其它責(zé)任。

任何形式的租賃合同都具備一樣性質(zhì)的風(fēng)險(xiǎn)，需要雙方當(dāng)事人的有效防范和及時(shí)溝通進(jìn)行解決問(wèn)題。針對(duì)有糾紛問(wèn)題的租賃案件，就需要起訴方及時(shí)掌握有力證據(jù)和強(qiáng)制措施。承租方不得隨意私自將租賃物占為己有或者破壞。既然簽署合同就要遵守合同。

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