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寧波
土地承包地合同糾紛該怎么處理？
承包合同(Contract)是指買(mǎi)賣(mài)雙方在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中對(duì)基建產(chǎn)品約定的價(jià)格，由雙方通過(guò)談判，以合同形式確定;承包合同是確定發(fā)包與承包雙方的權(quán)利與義務(wù)，并受法律保護(hù)的契約性文件。為了加速土地的使用，農(nóng)村土地是可以承包的。
土地承包地合同糾紛原因
1、法律和政策的變化引起的糾紛。
2、管理混亂引起的糾紛。
3、村干部權(quán)利濫用引發(fā)的糾紛。
4、基層政府利用職權(quán)強(qiáng)行干預(yù)引發(fā)的糾紛。
5、經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)動(dòng)。
土地承包地合同糾紛處理
1、確定合同是否符合法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。具體可參考和同法的第二章。
2、合同的內(nèi)容是否包括糾紛的條款， 如果合同就未來(lái)可能發(fā)生的事情進(jìn)行了權(quán)限界定，那么按照合同履行，如果合同上沒(méi)有或模糊不清，可由雙方協(xié)商或法院進(jìn)行裁判。
3、合同的履行,當(dāng)事人就有關(guān)合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用合同法第六十二條。
4、合同的效力，依法成立的合同，自成立時(shí)生效。合同的效力具體參照合同法的第三章。
5、合同的權(quán)利義務(wù)終止。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使，該權(quán)利消滅法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限不行使的，該權(quán)利消滅。具體參照合同法就六章。
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