在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房合同要公證嗎
在買二手房之時，交易雙方可能不信任彼此，在簽訂合同后要給該合同辦理一個公證手續(xù)。所謂合同公證，是指公證機(jī)關(guān)對簽訂合同的雙方在自愿的前提下所簽訂的合同內(nèi)容，雙方代表的資格等進(jìn)行認(rèn)真審核后，而出具的公證書。
為了確保簽訂合同的雙方履行合同條款，避免產(chǎn)生糾紛和訴訟，對合同內(nèi)容是否符合有關(guān)法律法規(guī)及簽訂合同的雙方代表是否具備合法資格等進(jìn)行公證，是十分必要的。公證機(jī)關(guān)對合同條款是否違反我國法律等，要進(jìn)行認(rèn)真審核。
任何合同是不是有效，需要從兩個方面考慮：
第一，是不是符合法律的規(guī)定;
第二，是不是符合當(dāng)事人的特殊約定。根據(jù)目前的法律規(guī)定，二手房買賣的一般流程是：當(dāng)事人協(xié)商并簽訂合同后，買方支付價(jià)款，賣方交付房屋，辦理房屋過戶登記。
因此，二手房買賣合同公證不是法律規(guī)定的必須辦理的程序。但是，如果當(dāng)事人在二手房買賣合同中約定，只有辦理二手房合同公證后合同才生效的，那么沒有公證的二手房買賣合同就是無效的。
在樓市新政出來后，二手房買賣市場越來越熱鬧，但是由于房屋買賣涉及的金額較大，而且二手房還涉及到房齡、質(zhì)量以及有無房產(chǎn)證等問題，所以交易雙方確實(shí)有必要將一致意見書面留存，即使將來發(fā)生糾紛后也有據(jù)可查。畢竟買房是件大事兒，購房者還是需要考慮清楚到底是買二手房呢還是買商品房呢!
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗(yàn)證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務(wù)所商事訴訟與仲裁法律事務(wù)部副主任律師，AFP國際金融理財(cái)師，國家高級秘書職稱，海口市作家協(xié)會會員，國際律師協(xié)會會員，10年多的銀行從業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn)，具有法律、會計(jì)、保險(xiǎn)、反洗錢等資格證書，銀行、金融、財(cái)稅業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。海南大學(xué)法學(xué)學(xué)士。為社會自然人和政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的依法行政、合規(guī)經(jīng)營、商事活動及項(xiàng)目運(yùn)作提供法律服務(wù)。尤其擅長刑事辯護(hù)、擔(dān)任法律顧問、事故保險(xiǎn)理賠、工程合同、債權(quán)債務(wù)糾紛、商務(wù)談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動人事爭議仲裁、房地產(chǎn)、知識產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害賠償?shù)燃m紛處理。專注財(cái)稅、合同、風(fēng)控、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。擅長訴訟方案策劃和訴訟技巧的運(yùn)用，致力于縝密進(jìn)取的態(tài)度服務(wù)每一位當(dāng)事人。17888178896（微信同號）
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
自動離職不給工資算違法嗎
2021-03-21醫(yī)院患者走失是誰的責(zé)任
2021-01-18土地補(bǔ)償費(fèi)在村集體內(nèi)部如何分配
2021-01-14錄音錄像侵權(quán)的賠償原則是什么
2020-11-17如何區(qū)分有限合伙人財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓與合伙財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓
2020-11-30以限制離婚自由為條件的協(xié)議為什么無效
2021-01-18買房征信報(bào)告有效期多久
2021-01-01非法侵入住宅罪量刑
2021-01-04軍人離婚調(diào)解無效證明在哪開
2021-02-06離婚證據(jù)如何收集
2020-12-02學(xué)生在學(xué)校得了重病學(xué)校有責(zé)任嗎
2020-11-19二手房過戶撤銷時間怎么規(guī)定
2020-11-30二手房中介買賣糾紛有哪些
2020-12-10員工患病能否變更勞動合同，員工患病如何變更勞動合同
2020-11-18疫情期間不上班工資如何支付
2020-12-29員工上班打游戲可以開除嗎
2020-11-29什么情況必須先進(jìn)行勞動仲裁
2020-12-24保險(xiǎn)金賠付可否根據(jù)約定由第三人代為履行
2020-11-12旅游意外險(xiǎn)免責(zé)條款有哪些
2020-11-27保險(xiǎn)公司未盡到告知義務(wù)酒駕保險(xiǎn)公司賠償嗎
2020-11-25