一、合同法規(guī)定沒有寫明違約金的是否可以主張?
可以,沒有違約金條款的,在證明存在損失的情況下,也可要求相應(yīng)的賠償。具體如下所述:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
合理選擇要求對方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責(zé)任。
第一百一十二條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后,對方還有其他損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失。
第一百一十三條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,依照《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
也就是說,合同沒有違約金,并不代表不需要承擔(dān)違約責(zé)任,仍然需要賠償,只是賠償金額和方式不一樣。沒有約定違約金的,對違約方比較有利,沒有違約方必須舉證自己的損失才能獲得補(bǔ)償。
如果合同中有違約金條款,僅僅是沒有注明違約金的金額,那么違約金依舊是存在的,需要根據(jù)條款協(xié)商確定違約金的金額。
二、簽訂合同的基本原則
1、守法的原則
2、自愿的原則
3、公平的原則
在簽訂合同過程中,任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加給對方,任何單位和個人不得非法干預(yù),這一原則主要強(qiáng)調(diào)了三點(diǎn):
(1)強(qiáng)調(diào)了簽約雙方在法律上的平等地位,在利益上的互相兼顧。不允許以上壓下,以大欺小,以強(qiáng)凌弱,也不允許以小訛大、以窮吃富。
(2)強(qiáng)調(diào)了簽約雙方在訂立合同時,必須充分協(xié)商,在意思表示真實(shí)的前提下,達(dá)成一致協(xié)議 (凡是采取欺詐、脅迫手段把自己的意志強(qiáng)加給對方,訂立違反對方真實(shí)意愿的合同,都屬無效合同)。
(3)強(qiáng)調(diào)了簽約雙方權(quán)利義務(wù)的對等,堅持商品交換的基本原則。
由于合同不同于行政調(diào)撥,一般來說它應(yīng)是有償?shù)摹?/p>
因此,訂立合同,必須將公平、公正貫穿始終。當(dāng)事人訂立合同,應(yīng)將公平作為出發(fā)點(diǎn),這是合同順利履行的前提條件。
4、誠實(shí)信用的原則
講誠實(shí)、守信用,是合同當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)往來中應(yīng)遵守的原則,也是市場經(jīng)濟(jì)條件下的準(zhǔn)則。不誠實(shí)、不講信用是經(jīng)濟(jì)交往中的大忌。目前,全國各級政府組織企業(yè)開展的“重合同守信譽(yù)”活動,就是為了促進(jìn)合同當(dāng)事人的誠實(shí)信用度,進(jìn)而促進(jìn)企業(yè)依法管理,提高市場競爭能力。
不能因?yàn)楹贤袥]有明確約定違約金就能肆無忌憚的違約了。而且,正常情況下違約的代價也不僅限于支付違約金就可以了,有可能在支付違約金之后仍然需要接著履行法定義務(wù)。意思就是,有什么問題在簽合同之前都要充分考慮清楚,簽合同是需要理智對待的。
合同法司法解釋(二)全文
合同法司法解釋(四)全文
合同法違約責(zé)任賠償方式有哪些
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簡介:
陳蛟律師,男,漢族,兼修法律與管理,獲法學(xué)學(xué)位與管理學(xué)學(xué)位,民商事專業(yè)律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務(wù)所(全國優(yōu)秀律師事務(wù)所、省級文明律師事務(wù)所、貴州省人民滿意的律師事務(wù)所)。2018年9月份,陳蛟律師代理的貴陽市某小區(qū)業(yè)主起訴某房開退還“三通費(fèi)”一案經(jīng)貴陽市云巖區(qū)法院一審、貴陽市中院二審,二審法院采納本律師代理意見,某房開需要退還已收取的“三通費(fèi)”。隨后該案被'百姓關(guān)注'報道,多家媒體公眾號轉(zhuǎn)載。2018年10月26日,陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪,就房開企業(yè)收取“三通費(fèi)”一事作出公開解答。 堅持以事實(shí)為根據(jù),以法律為準(zhǔn)繩:受人之托,忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當(dāng)事人提供最優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)法律服務(wù)。
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