一、合同上未寫違約金一方違約怎么辦?
違約的需要承擔(dān)違約責(zé)任。法律規(guī)定雙方可以約定違約金,如果沒有約定的,按照雙方實際損失來賠償,最高不超過30%。當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。所以,沒有違約條款的就按照違約造成的實際損失賠償。
二、違約金的特征有哪些?
違約金具有以下法律特征:
1、在合同中預(yù)先約定的(合同條款之一);
2、一方違約時向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(定額損害賠償金);
3、是對承擔(dān)賠償責(zé)任的一種約定(不同于一般合同義務(wù))。
關(guān)于違約金的性質(zhì),一般認為,現(xiàn)行合同法所確立的違約金制度是不具有懲罰性的違約金制度,而屬于賠償性違約金制度。即使約定的違約金數(shù)額高于實際損失,也不能改變這種基本屬性。關(guān)于當(dāng)事人是否可以約定單純的懲罰性違約金,合同法未作明確規(guī)定。通說認為此種約定并非無效,但其性質(zhì)仍屬違約的損害賠償。
綜上所述,雙方在合同中應(yīng)當(dāng)寫清違約責(zé)任條款,防止出現(xiàn)違約的時候出現(xiàn)糾紛。如果合同中沒有寫清違約金支付方面的事項,一旦有一方違約,可以根據(jù)給對方造成的實際損失來承擔(dān)違約責(zé)任,當(dāng)然,賠償只在合理范圍內(nèi),對于過高的賠償,當(dāng)事人可以要求降低。
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