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合同是有期限的民事法律關系，一般情況下，它是不能永久存續(xù)、終將終止的，即合同的債權債務關系歸于消滅，合同關系客觀上不復存在。那么，實踐中，究竟在哪些情況下合同會終止呢？而作為交易的雙方，在合同終止后應該如何履行呢？我們一起在下文中進行具體了解。

一、哪些情況下合同會終止

根據(jù)《合同法》第91條的規(guī)定，合同在下列情形之一即告終止：

1、債務已經(jīng)按照約定履行;

2、合同被解除;

3、債務相互抵銷;

4、債務人依法將標的物提存;

5、債權人免除債務;

6、債權債務同歸于一人;

7、法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。

二、合同終止后該如何履行

合同終止，是使合同關系不復存在，同時使合同的擔保及其他權利義務也歸于消滅。合同的擔保，包括抵押權、質(zhì)權、留置權等。其他權利義務，如違約金債權、利息債權等。

負債字據(jù)為合同權利義務的證明。合同權利義務終止后，債權人應將負債字據(jù)返還給債務人。債權人如能證明字據(jù)滅失，不能返還，應向債權人出具債務消滅的字據(jù)，此字據(jù)應由公證機構等認證。

合同權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣，履行通知、協(xié)助、保密等義務(《合同法》第92條)例如，離職的受雇人仍應為廠家或其雇主保守營業(yè)秘密;房屋的出租人在租賃合同終止后仍應允許承租人在適當位置張貼移居啟事等。當事人違反上述合同終止后的義務，應承擔賠償損失責任。

合同權利義務的終止與合同的變更不同。后者是合同關系中的內(nèi)容要素的變化，廣義的合同變更還包括合同主體的變化，但無論何者，合同關系依然存在。而合同權利義務的終止則是消滅既存的合同權利義務關系。合同權利義務的終止與合同效力的停止也不同。合同效力的停止，是指債務人基于抗辯權的行使，拒絕債權人的履行請求，以停止債權的行使?？罐q權的作用在于阻止債權人請求權的行使，因而它以請求權的存在為前提。也就是說，此時的合同關系并未消滅，只不過效力暫時停止而已，這顯然與合同權利義務的終止有別。

合同權利義務終止的原因大致有三類：一是基于當事人的意思，例如免除及合意解除等;二是基于合同目的消滅，例如不能履行、清償及混同等;三是基于法律的直接規(guī)定，例如我國解放初期以法律規(guī)定的方式廢除勞動人民所欠地主的債務。按照本書的體例分工，本章僅討論清償、抵消、提存、免除、混同等合同權利義務終止的原因。

當事人任意解除委托合同。委托人或者受托人可以隨時解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責于該當事人的事由以外，應當賠償損失。

合同是當事人為達到其利益要求而達成的合意，合同目的的實現(xiàn)，有賴于債務的履行。債務按照合同約定得到履行，一方面可使合同債權得到滿足，另一方面也使得合同債務歸于消滅，產(chǎn)生合同的權利義務終止的后果。

從《合同法》第91條的規(guī)定中可以知道哪些情況下合同會終止。而實踐中，要是遇到對方擅自終止合同，致使您遭受損失的情況，您是可以追究對方法律責任的。要是不清楚具體該如何追究對方責任的話，可以咨詢一下我們律霸的南充律師。

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