如何設(shè)立房地產(chǎn)集團(tuán)公司?

鑒于企業(yè)集團(tuán)是企業(yè)法人聯(lián)合體,其自身不具備法人資格,不可以對外投資,但企業(yè)集團(tuán)需要登記:

一、設(shè)立或變更為集團(tuán)公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

1、企業(yè)集團(tuán)的母公司注冊資本在5000萬元人民幣以上,并至少擁有5家控股子公司;【必須是實(shí)物或者貨幣出資,不動產(chǎn)以及在建工程不得作為出資。】

2、母公司與其子公司的注冊資本總和在1億元人民幣以上;

3、集團(tuán)成員單位均具有法人資格。

4、子公司沒有行業(yè)限制。

5、集團(tuán)公司要求的控股標(biāo)準(zhǔn)。這里所指的控股,是指絕對控股,即51%以上,成立集團(tuán)公司,控股關(guān)系只能是資本控股。

6、企業(yè)名稱使用中國的,須國務(wù)院批準(zhǔn)。

二、設(shè)立程序:

首先將集團(tuán)母公司遷入省或市局,遷入的同時(shí)申請企業(yè)名稱變更登記及集團(tuán)登記。

三、集團(tuán)設(shè)立登記提交的材料:

1、母公司法定代表人簽署的《企業(yè)集團(tuán)設(shè)立登記申請書》(領(lǐng)取);

2、母公司法定代表人簽署的《企業(yè)(公司)申請登記委托書》(領(lǐng)取);

3、集團(tuán)章程,(來自:www.fdcew.com)母公司蓋章;

4、集團(tuán)成員申請加入集團(tuán)、承認(rèn)集團(tuán)章程的文件;

5、母公司對子公司的持股證明:

子公司登記主管機(jī)關(guān)出具的證明或國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記表復(fù)印件或子公司出具的股權(quán)證復(fù)印件;

6、集團(tuán)成員的法人資格證明復(fù)印件,加蓋本單位印章;

7、國務(wù)院批準(zhǔn)的試點(diǎn)企業(yè)集團(tuán)需提交有關(guān)批準(zhǔn)文件。

以上各項(xiàng)未注明提交復(fù)印件的一般均應(yīng)提交原件;

提交復(fù)印件的,除上述說明外,均應(yīng)由被委托人簽名并署明經(jīng)核對,本復(fù)印件與原件一致;

有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件在提交復(fù)印件的同時(shí)應(yīng)出示原件。

**有限公司設(shè)立必須具備的條件

只有企業(yè)集團(tuán)的核心企業(yè),才能登記注冊為**有限公司;

核心企業(yè)必須實(shí)力雄厚,具有投資中心功能,企業(yè)管理基礎(chǔ)好,組織機(jī)構(gòu)及各項(xiàng)制度健全,有較強(qiáng)的市場開拓能力和競爭能力;

注冊資本不少于5000萬元;

核心企業(yè)與控股、參股企業(yè)注冊資本合計(jì)不少于1億元。

有多層次的組織機(jī)構(gòu),包括控股企業(yè)、參股企業(yè)和關(guān)聯(lián)企業(yè)。**有限公司與成員企業(yè)(不含關(guān)聯(lián)企業(yè))之間應(yīng)以資產(chǎn)為聯(lián)系紐帶,逐步達(dá)到相互投資參股。

有5個(gè)以上控股企業(yè)和5個(gè)以上的參股企業(yè)。國有獨(dú)資的**有限公司除具備以上前4項(xiàng)條件外,應(yīng)當(dāng)有5個(gè)以上的子公司。