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簽訂合同在生活中很常見，大到國與國之間簽訂貿(mào)易合同，小到租房需要簽訂租房合同，那么如此常見的行為又有哪些特殊的地方呢?簽訂合同需要注意哪些事項?接下來律霸為您解答，請您繼續(xù)閱讀。

一、簽訂合同需要注意哪些事項

(一)對方的基本信息很重要

簽訂合同的目的是防止將來產(chǎn)生糾紛有依據(jù)可遵守，或者協(xié)商或者訴訟或者仲裁都要按照合同的約定說話。如果起訴或仲裁的話，被告或者被訴人的身份一定要確定。假如，對方是個人，而合同上只有對方名字和電話，沒有其他任何信息，你又無從查詢，那么你的訴狀或者仲裁申請書就沒法寫，你就會面臨起訴屋門或者被駁回的尷尬局面，你的權(quán)利當(dāng)然就不會被得到保護(hù)。建議：把自然人的身份證件作為合同的附件，注明對方的住址和通訊方式。如果對方是公司，那么就要把公司的經(jīng)常營業(yè)地注明，公司的通訊電話注明。

(二)為使你的合法權(quán)益得到保證

對于那些信譽(yù)不好的小公司或者自然人(尤其是沒有固定工作、外地自然人)為約束他認(rèn)真履行合同，最好讓他提供擔(dān)保，這樣，即使他無能力償還或者賠償你的損失，可以要求保證人代為承擔(dān)責(zé)任或者以擔(dān)保的財產(chǎn)抵償。

(三)違約責(zé)任要明確具體，要規(guī)定違約金

很多合同中雖然約定了違約方要承擔(dān)損失等，但是并沒有具體的標(biāo)準(zhǔn)，使得實際執(zhí)行起來沒法確定，造成一定的舉證不能，很多損失銀缺乏足夠的依據(jù)和政局支持而得不到法院的支持。比如，對違約方可以這樣約定：違約方支付對方貨款總額的20%的違約金?；诖耍瑢τ谶`約的約定一定要具體明確，否則，連違約的問題都沒法確定，那損失或者違約金的也就失去了意義。

(四)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容要具體明確

比如，一個土地租賃合同，一定明確土地的四至，不能產(chǎn)生歧義，而且一定要有雙方蓋章認(rèn)可的位置圖，防止對方鉆空子。

(五)明確定金和訂金的含義

定金是訂立合同的保證或者叫擔(dān)保。一旦收到定金方違約依法違約方要雙倍返還對方;交付定金方違約無權(quán)要求返還定金。而訂金確實訂立合同的資金。合同不能履行，收到訂金的一方要返還訂金。不會涉及雙倍返還的問題。

上面五點就是簽訂合同需要注意的小細(xì)節(jié)。簽訂合同時，知曉對方的基本信息是使自己的合法權(quán)益得到保障的第一步，其次，違約責(zé)任的規(guī)定也很重要，還要明確權(quán)利與義務(wù)的內(nèi)容，明確定金與訂金的區(qū)別。更多相關(guān)知識您可以咨詢律霸廈門律師。

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