【為你推薦】
解除勞動合同 不安抗辯權(quán) 同時履行抗辯權(quán) 定金能退嗎 效力待定合同 違約金怎么算 轉(zhuǎn)租合同
在我們的實際生活中,雖然互聯(lián)網(wǎng)信息已經(jīng)十分暢通,但從網(wǎng)上得來的一些商業(yè)信息卻也經(jīng)常會遭到人們的懷疑,因此,由真實的居間人促成交易還是十分必要的。那么,在法律上,居間人的權(quán)利具體有哪些呢?詳細(xì)內(nèi)容我們一起在下文中進(jìn)行了解。
一、居間人的權(quán)利具體有哪些
居間人的權(quán)利體現(xiàn)為以下兩個方面:
1、居間人的報酬請求權(quán)
報酬請求權(quán)是居間人的主要權(quán)利。雙方當(dāng)事人約定居間人的報酬,居間人的報酬標(biāo)準(zhǔn),國家有限制規(guī)定的,當(dāng)事人約定的報酬額不能超過國家規(guī)定的最高標(biāo)準(zhǔn)。居間合同報酬的給付義務(wù)有兩種情況:一是報告居間,因居間人僅為委托人報告訂約機會,并不與委托人的相對人發(fā)生關(guān)系,所以報告居間僅由委托人承擔(dān)給付義務(wù);二是媒介居間,因為交易雙方當(dāng)事人都因為居間人的媒介而得益,所以,除另有約定外,由雙方當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)居間人的報酬。
居間人行使報酬請求權(quán)采取報酬后付,即以合同因其報告或媒介成立而為限。合同未成立的,不得請求報酬;合同雖成立但無效時,居間人也不能請求報酬。
2、居間人的費用償還請求權(quán)
居間人所需費用,通常包括在報酬內(nèi),居間活動的費用一般由居間人負(fù)擔(dān),非經(jīng)特別約定,居間人不得請求償還費用。但當(dāng)事人在居間合同中約定由委托人承擔(dān)費用的,居間人對其已付的費用有償還請求權(quán)。
居間人違反其對于委托人的義務(wù)而作出有利于委托人的相對人的行為,或者違反誠實信用原則的方法而由相對人收受利益時,即使事前約定有費用償還請求權(quán),也無權(quán)行使。
二、居間人的義務(wù)是什么
1、報告訂約機會或者提供訂立合同媒介的義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
2、忠實義務(wù)。居間人應(yīng)當(dāng)如實報告訂立合同的有關(guān)事項和其他有關(guān)信息。
3、負(fù)擔(dān)居間費用的義務(wù)。居間人促成合同成立的,居間活動的費用,由居間人負(fù)擔(dān)。
4、隱名和保密義務(wù)在媒介居間中,如果當(dāng)事人一方或雙方指定居間人不得將其姓名或商號、名稱告知對方,居間人就負(fù)有不將其姓名或商號、名稱告知對方的義務(wù),這就是隱名義務(wù),這種居間又稱為隱名居間或隱名媒介。
是否允許公開自己的名稱和姓名是居間合同當(dāng)事人的權(quán)利,因此,無論是委托人還是其交易相對人,都可以指定居間人不得將其姓名或名稱告知其相對人。那么,居間人在交易雙方訂立合同之中或之后都應(yīng)履行隱名義務(wù)。居間人對在為委托人完成居間活動中獲悉的委托人的商業(yè)秘密以及委托人提供的信息、成交機會、后來合同的訂立情況等,應(yīng)按照合同的約定保守秘密。居間人如違反隱名和保密義務(wù)致使隱名當(dāng)事人或委托人受損害的,應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
5、介入義務(wù)居間人的介入義務(wù)是指在隱名居間中,在一定情形下由居間人代替隱名當(dāng)事人以履行輔助人的身份履行責(zé)任,并由居間人受領(lǐng)對方當(dāng)事人所為的給付的義務(wù)。
居間人承擔(dān)介入義務(wù)與居間人的隱名義務(wù)是一致的,是為了保證隱名當(dāng)事人保持交易秘密目的的最終實現(xiàn)。居間人僅在一定情形下負(fù)有介入義務(wù),并不享有介入的權(quán)利。換言之,只有在保護(hù)隱名當(dāng)事人利益的前提下,才有居間人的介入義務(wù),而不存在居間人基于特定情形主張介入的權(quán)利問題。
在居間合同中,如果當(dāng)居間人違反誠實信用原則的方法由相對人收受利益,或違反其對于委托人的義務(wù)而為有利于相對人的行為的,一般不得向委托人行使報酬請求權(quán)。由此可見,我國法律對此塊內(nèi)容規(guī)定的還是比較細(xì)致的,因此。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入
為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
醫(yī)院未盡到藥品質(zhì)量安全監(jiān)測責(zé)任怎么辦
2020-12-09工廠合并會有賠償嗎
2020-12-11商標(biāo)授權(quán)價格應(yīng)該怎么確定
2021-03-15特殊合同的訂立方式
2020-12-03重婚罪的構(gòu)成要件有哪些,如何舉證,離婚能否得到賠償
2021-03-18訴訟離婚缺席判決會判離婚嗎
2020-12-19遺產(chǎn)的范圍如何規(guī)定
2021-02-17繼承遺產(chǎn)需要繼承債務(wù)嗎
2020-11-11小區(qū)電梯廣告牌收益應(yīng)該歸誰所有
2020-12-05土地糾紛告狀村委會是民告官嗎
2021-02-20購房合同丟失有哪些處理辦法
2021-01-26外企存在勞務(wù)派遣關(guān)系是否合法
2021-01-07上傳侵權(quán)的網(wǎng)絡(luò)視頻由誰擔(dān)責(zé)
2020-11-21發(fā)生勞動爭議的公司注銷會造成訴訟變化嗎
2021-03-16數(shù)據(jù)倉庫的相關(guān)知識有哪些
2020-12-02投保人壽保險要注意哪些問題
2020-12-16投保時一定要注意保險的法律責(zé)任問題
2020-12-17某保險合同糾紛上訴案
2020-11-11外資保險公司在我國有哪些形式
2021-01-01車被冰雹砸傷可以理賠嗎
2021-01-08