在現(xiàn)實(shí)生活中，當(dāng)我們處理任何事情的過程中，都可能會涉及到合同的訂立。合同訂立是確定雙方之間權(quán)利義務(wù)關(guān)系的證明，工程項(xiàng)目的建設(shè)過程中，也離不開建設(shè)合同的訂立。訂立合同的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)遵循一些原則問題。那么，建設(shè)合同訂立的原則有哪些呢?跟著小編的步伐一起來了解一下吧。

一、建設(shè)合同訂立的原則有哪些

當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循一般原則：

1、平等原則;

2、自愿原則;

3、公平原則;

4、誠實(shí)信用原則;

5、遵守法律，不得損害社會公共利益的原則。

建設(shè)合同訂立的特殊原則：

(一)適當(dāng)履行原則

建設(shè)工程合同履行適當(dāng)履行原則是指當(dāng)事人應(yīng)依合同約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)主體在適當(dāng)?shù)钠谙?、地點(diǎn)，以適當(dāng)?shù)姆绞?，全面完成合同義務(wù)的原則。這一原則要求：

1、履行主體適當(dāng)。即當(dāng)事人必須親自履行合同義務(wù)或接受履行，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)或合同權(quán)利讓其他人代為履行或接受履行。

2、履行標(biāo)的物及其數(shù)量和質(zhì)量適當(dāng)。即當(dāng)事人必須按合同約定的標(biāo)的物履行義務(wù)，而且還應(yīng)依合同約定的數(shù)量和質(zhì)量來給付標(biāo)的物。

3、履行期限適當(dāng)。即當(dāng)事人必須依照合同約定的時(shí)間來履行合同，債務(wù)人不得遲延履行，債權(quán)人不得遲延受領(lǐng);如果合同未約定履行時(shí)間，則雙方當(dāng)事人可隨時(shí)提出或要求履行，但必須給對方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。

4、履行地點(diǎn)適當(dāng)。即當(dāng)事人必須嚴(yán)格依照合同約定的地點(diǎn)來履行合同。

5、履行方式適當(dāng)。履行方式包括標(biāo)的物的履行方式以及價(jià)款或酬金的履行方式，當(dāng)事人必須嚴(yán)格依照合同約定的方式履行合同。

(二)協(xié)作履行原則

協(xié)作履行原則是指在建設(shè)工程合同履行過程中，雙方當(dāng)事人應(yīng)互助合作共同完成合同義務(wù)的原則。合同是雙方民事法律行為，不僅僅是債務(wù)人一方的事情，債務(wù)人實(shí)施給付，需要債權(quán)人積極配合受領(lǐng)給付，才能達(dá)到合同目的。由于在合同履行的過程中，債務(wù)人比債權(quán)人更多地應(yīng)受誠實(shí)信用、適當(dāng)履行等原則的約束，協(xié)作履行往往是對債權(quán)人的要求。協(xié)作履行原則也是誠實(shí)信用原則在合同履行方面的具體體現(xiàn)。協(xié)作履行原則具有以下幾個(gè)方面的要求：

1、債務(wù)人履行合同債務(wù)時(shí)，債權(quán)人應(yīng)適當(dāng)受領(lǐng)給付。

2、債務(wù)人履行合同債務(wù)時(shí)，債權(quán)人應(yīng)創(chuàng)造必要條件、提供方便。

3、債務(wù)人因故不能履行或不能完全履行合同義務(wù)時(shí)，債權(quán)人應(yīng)積極采取措施防止損失擴(kuò)大，否則，應(yīng)就擴(kuò)大的損失自負(fù)其責(zé)。

(三)經(jīng)濟(jì)合理原則

經(jīng)濟(jì)合理原則是指在建設(shè)工程合同履行過程中，應(yīng)講求經(jīng)濟(jì)效益，以最少的成本取得最佳的合同效益。在市場經(jīng)濟(jì)社會中，交易主體都是理性地追求自身利益最大化的主體，因此，如何以最少的履約成本完成交易過程，一直都是合同當(dāng)事人所追求的目標(biāo)。由此，交易主體在合同履行的過程中應(yīng)遵守經(jīng)濟(jì)合理原則是必然的要求。該原則一直為我國的立法所認(rèn)可，如《紡織品、針織品、服裝購銷合同暫行辦法》規(guī)定，供需雙方應(yīng)商定選擇最快、最合理的運(yùn)輸方法。

(四)情勢變更原則

所謂情勢，是指建設(shè)工程合同成立后出現(xiàn)的不可預(yù)見的情況，即“影響及于社會全體或局部之情勢，并不考慮原來法律行為成立時(shí)，‘為其基礎(chǔ)或環(huán)境之情勢’”。所謂變更，是指“合同賴以成立的環(huán)境或基礎(chǔ)發(fā)生異常變動?！蔽覈鴮W(xué)者一般認(rèn)為，變更指的是構(gòu)成合同基礎(chǔ)的情勢發(fā)生根本的變化。在建設(shè)工程合同有效成立之后、履行之前，如果出現(xiàn)某種不可歸責(zé)于當(dāng)事人原因的客觀變化會直接影響合同履行結(jié)果時(shí)，若仍然要求當(dāng)事人按原來合同的約定履行合同，往往會給一方當(dāng)事人造成顯失公平的結(jié)果，這時(shí)，法律允許當(dāng)事人變更或解除合同而免除違約責(zé)任的承擔(dān)。這種處理合同履行過程中情勢發(fā)生變化的法律規(guī)定，就是情勢變更原則。

二、如何訂立合同

當(dāng)事人訂立合同，采取要約、承諾方式。

合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同本質(zhì)上是一種合意。使合同得以成立的合意是指當(dāng)事人對合同必備條款達(dá)成一致意見。當(dāng)事人合議的過程，對合同內(nèi)容協(xié)商一致的過程，就是經(jīng)過要約、承諾完成的。向?qū)Ψ教岢龊贤瑮l件作出簽訂合同的意思表示稱為“要約”，而另一方如果表示接受就稱為 “承諾”。一般而言，一方發(fā)出要約，另一方作出承諾，合同就成立了。但是，有時(shí)要約和承諾往往難以區(qū)分。許多合同是經(jīng)過了一次又一次的討價(jià)還價(jià)、反復(fù)協(xié)商才得以達(dá)成。

1、要約是希望和他人訂立合同的意思表示，該意思表示應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

(1)內(nèi)容具體確定;

(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。

要約在不同的情況下可以稱為“發(fā)盤”、“發(fā)價(jià)”等，發(fā)出要約的人稱為“要約人”，接收要約的人稱為“受要約人”。

2、承諾是受要約人同意要約的意思表示。

所謂承諾，是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結(jié)合同的意思表示。在商業(yè)交易中，與“發(fā)盤”、“發(fā)價(jià)”等相對稱，承諾稱作“接受”。在一般情況下，承諾作出生效后合同即告成立。

作為使合同得以成立生效的承諾，必須具備一定的條件，其必要條件是：

(1) 承諾必須由受要約人作出;

(2)承諾須向要約人作出;

(3)承諾的內(nèi)容須與要約保持一致;

(4)承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。

建設(shè)合同訂立的原則，應(yīng)當(dāng)遵循合同訂立的一般原則。除此之外，建設(shè)合同訂立也遵循其特殊的原則也很重要。一般原則包括自愿、平等、公平的原則。我們特別需要關(guān)注的便是建設(shè)合同訂立的特殊原則，包括經(jīng)濟(jì)合理、適當(dāng)履行、情勢變更以及協(xié)作履行的原則。

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