在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
定金在買賣合同中的規(guī)定
買賣雙方為確保交易能夠正常進行，以防對方不按規(guī)定履行任務(wù)，通常都會簽訂買賣合同。買賣合同雙方在場商議簽訂，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。在買賣合同生效之后，為了約束并確保合同雙方能夠自覺履行合同條款中的各項內(nèi)容，當事人可以在買賣合同中加一條來約定定金法則。那么，什么是定金法則呢?
定金法則指的是一方在締約時向另一方交納的一定數(shù)額的定金。在合同履行期間，如果交付定金的一方即買方不按約定履行合同條款所規(guī)定，或者沒有按照時間來履行剩余債務(wù)任務(wù)，無權(quán)要求對方即賣方返還定金;如果收受定金的一方即賣方不按約定履行合同條坤所規(guī)定，那么同樣，賣方需要雙倍返還定金給買方。
買賣雙方當事人也可以在合同中明確約定違約金，即在合同履行過程中，一方當事人不按照合同條款規(guī)定執(zhí)行時，一定向?qū)Ψ疆斒氯私o付一定數(shù)額的違約金當做賠償。有的當事人約定一方在締約時交納一筆定金，在合同履行后抵作價款。所以說定金有確保合同的履行并且有對違約進行懲罰的的作用，但是并不是所有的定金都是用來規(guī)范違約行為的。
比如：甲方買了一套二手房，雙方簽訂合同時，甲方繳納了房款的百分之二十來作為定金，乙方按照合同規(guī)定，確保甲方兩月內(nèi)入住。甲方入住之后，按照合同規(guī)定，補齊剩余房款，之前交的百分之二十的定金在合同履行后抵作價款。定金的數(shù)額一般是訂立合同的時候就確定好的，當事人可以在簽訂合同時時直接確定違約金的數(shù)額。出現(xiàn)違約情況時，對方當事人可以選擇對自己最有利。
房屋買賣定金合同怎么寫？
購房合同定金可以退嗎？
簽了認購合同定金可以退嗎
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
合同保密協(xié)議范本
2021-03-09合伙企業(yè)財產(chǎn)法律如何規(guī)定
2021-02-04雙方都不履行協(xié)議有效嗎
2021-01-18怎么區(qū)分夫妻共同債務(wù)與夫妻個人債務(wù)
2021-03-20立遺囑的程序是怎樣的
2021-02-26只領(lǐng)結(jié)婚證后就離婚能要求男方賠償嗎
2020-12-21家庭暴力如何處罰是怎么樣的
2021-01-23購買期房時應(yīng)注意哪些問題？
2020-11-25必須服務(wù)期是屬于合同中的格式條款嗎
2021-03-23勞動合同快到期前可以變更期限嗎
2020-11-13事實勞動關(guān)系判定標準是什么,有哪些情形
2021-02-25施工工程糾紛屬于勞動仲裁管轄嗎
2021-02-06投資型保險購買注意事項
2021-01-28法律規(guī)定產(chǎn)品責任的賠償范圍包括什么方面
2020-12-04國際貨物運輸保險的兩大基本原則
2021-03-19保險合同常識
2021-02-06格式條款解釋規(guī)則在保險合同中的適用
2020-12-11推進人身險新型產(chǎn)品信息披露
2021-03-15交警判肇事司機負次要責任 法院判保險公司賠十萬三者險
2021-01-07第三者定義范圍不同 撞了家人保險公司賠嗎
2021-01-02