一、贈與占有改定協(xié)議無效的情形有哪些?
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的;
(二)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;
(三)以合法形式掩蓋非法目的;
(四)損害社會公共利益;
(五)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。
第五十四條規(guī)定,下列合同,當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者撤銷:
(一)因重大誤解訂立的;
(二)在訂立合同時顯失公平的。
二、贈與協(xié)議怎么寫?
贈與合同的內(nèi)容由雙方當(dāng)事人約定。根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定,并結(jié)合實(shí)踐,贈與合同一般包括下列內(nèi)容:
(1)贈與雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、地址。
(2)贈與財產(chǎn)的名稱、種類等。如果一次贈與的財產(chǎn)是多種的,雙方應(yīng)當(dāng)分別寫明每一種財產(chǎn)。
(3)贈與財產(chǎn)的數(shù)量。一次贈與不同種類財產(chǎn)的,應(yīng)分別載明每一種財產(chǎn)的數(shù)量。
(4)贈與財產(chǎn)的質(zhì)量情況。在附條件的贈與中尤其應(yīng)當(dāng)寫明財產(chǎn)質(zhì)量情況。
(5)贈與人交付財產(chǎn)的時間、地點(diǎn)和方式。
(6)附條件的贈與,應(yīng)寫明受贈人所負(fù)的義務(wù)。
(7)需要辦理贈與的財產(chǎn)登記等手續(xù)的,應(yīng)說明辦理有關(guān)手續(xù)的期限和要求。雙方就這方面的約定不得違反法律關(guān)于財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間等的規(guī)定。
(8)贈與人的撤銷權(quán)行使條件。當(dāng)事人可以對撤銷權(quán)進(jìn)行約定,也可以不約定。在未約定情況下,當(dāng)發(fā)生法律規(guī)定的事實(shí)時,贈與人仍可依法行使撤銷權(quán),撤銷贈與合同。
(9)合同糾紛的解決辦法。包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等方式,由雙方協(xié)商確定。
把個人名下的某些物品無償贈送給其他人也是適用于占有改定的,可是導(dǎo)致協(xié)議無效的情形和物品交付的方法并沒有任何的聯(lián)系。實(shí)際上就算占有改定協(xié)議本身是受法律保護(hù)的,但贈與行為如果存在其他附加條件的話,贈與決定也不是不能撤銷。
占有改定規(guī)定是怎樣的
簡易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么?
占有改定是否適用善意取得
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楊余娜律師(聯(lián)系13282211144),寧波本地人,2011年8月取得法律職業(yè)資格證。曾在寧波市**區(qū)人民法院和寧波市公安局**分局工作多年,現(xiàn)為浙江共業(yè)律師事務(wù)所專職律師。業(yè)務(wù)專攻方向:刑事、民商事(含民間借貸、買賣合同、債權(quán)債務(wù)、婚姻繼承、交通事故、工傷賠償?shù)榷喾矫娴陌讣?、企業(yè)法律顧問。楊余娜律師受過專業(yè)性法學(xué)專業(yè)教育,對所承辦的案件一絲不茍,認(rèn)真負(fù)責(zé)。對于刑事案件,楊余娜律師利用多年的公安工作經(jīng)驗(yàn)和資源,根據(jù)不同案件情形針對性提出有利辯護(hù)或策略。對于民商事案件,楊余娜律師具有深厚的理論功底和豐富的法院實(shí)踐工作經(jīng)驗(yàn),根據(jù)不同案件事實(shí)和證據(jù)尋找突破點(diǎn),最大程度維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。楊余娜律師業(yè)余研究風(fēng)水,發(fā)現(xiàn)通常來找律師的當(dāng)事人,均在一定程度上受住宅或辦公樓風(fēng)水、面相或八字等困擾或影響,可通過一定方式化煞、補(bǔ)喜用神等方式增加運(yùn)勢!
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