一、公司地址無(wú)償使用合同要注意什么?

1、標(biāo)的的合法性，用途，承諾提供的必要的條件全部明確在合同中。

2、租賃時(shí)間、標(biāo)的物描述要準(zhǔn)確。

3、違約責(zé)任要清楚。

4、解決爭(zhēng)議的辦法要明確。

5、總之你擔(dān)心的條件，對(duì)方承諾的條件一定要寫(xiě)明

二、公司的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

1、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有者，承租方應(yīng)是正在申請(qǐng)開(kāi)辦的企業(yè);若屬轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提交轉(zhuǎn)租協(xié)議(出租方為原承租方)和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章確認(rèn);

2、屬母企業(yè)無(wú)償提供給子企業(yè)使用的，提供總公司無(wú)償使用證明;

3、房屋產(chǎn)權(quán)屬股東所有，由股東無(wú)償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東出具的無(wú)償使用證明。

三、以底層房屋和二樓以上住宅(含二樓)作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的，則另應(yīng)提交規(guī)劃部門(mén)的審批意見(jiàn)，以下特殊情況作特殊處理：

1、房管部門(mén)的直管公房，已辦理住改非手續(xù)，或產(chǎn)權(quán)屬部隊(duì)的房屋，已經(jīng)部隊(duì)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)作為經(jīng)營(yíng)用房，如屬二樓以上住宅，則不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批;如屬一樓房屋，均需去規(guī)劃部門(mén)審批，工商部門(mén)憑規(guī)劃部門(mén)同意意見(jiàn)或不屬破墻開(kāi)店意見(jiàn)，辦理登記注冊(cè);

2、房管部門(mén)已頒發(fā)《房屋租賃許可證》，或國(guó)土資源部門(mén)已頒發(fā)《土地使用權(quán)租賃許可證》的，不論房屋性質(zhì)，也不論房屋層次，均不再去規(guī)劃部門(mén)審批;

3、原有廠房?jī)?nèi)再辦工業(yè)企業(yè)，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批;

4、賓館主樓一樓作為經(jīng)營(yíng)用房，不再報(bào)規(guī)劃部門(mén)審批。

5、大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可以用住宅房進(jìn)行注冊(cè)公司，但要到社區(qū)居委會(huì)蓋章同意。

經(jīng)濟(jì)適用房不得作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

四、若房屋的產(chǎn)權(quán)證明標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

1、前述產(chǎn)權(quán)證明的地名若與實(shí)際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名);

2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無(wú)償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋產(chǎn)權(quán)證明上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí)，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱(chēng)的證明。

3、若實(shí)際地址不變，只更換門(mén)牌

號(hào)碼的，只需提供地名辦的證明。

4、如實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址尚未確定門(mén)牌號(hào)碼的，由申請(qǐng)人提供場(chǎng)所位置的描述。

一般來(lái)說(shuō)，公司地址無(wú)償進(jìn)行使用，雙方簽署合同之中，在合同時(shí)必須明確表示雙方如果有違約行為怎么進(jìn)行確定，以及無(wú)償使用的相關(guān)時(shí)間和地點(diǎn)范圍是什么都需要進(jìn)行確定，雙方一旦達(dá)成共識(shí)簽署合同之后，該合同就產(chǎn)生相關(guān)的法律效力，不得進(jìn)行反悔。

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