一、占有改定與簡(jiǎn)易交付的區(qū)別有哪些?

1、生效時(shí)間不同：簡(jiǎn)易交付是買(mǎi)賣(mài)合同生效后，所有權(quán)轉(zhuǎn)移。占有改定是買(mǎi)賣(mài)合同生效后，雙方又成立了允許出賣(mài)人繼續(xù)占有該物的另一個(gè)合同，則另一個(gè)合同生效時(shí)，視為所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

2、買(mǎi)受人占有方式不同：簡(jiǎn)易交付是買(mǎi)受人事先直接占有，占有改定是買(mǎi)受人間接占有。

3、簡(jiǎn)易交付指的是消滅讓與人的間接占有，而占有改定指的是讓與人為受讓人設(shè)定間接占有。

4、適用范圍不同：簡(jiǎn)易交付可以適用于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)加懈亩ㄖ荒苓m用于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苓m用于動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立。

二、占有改定的成立要件是什么?

1、讓與人與受讓人達(dá)成移轉(zhuǎn)動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的合意。一般通過(guò)買(mǎi)賣(mài)或讓與擔(dān)保的設(shè)定，使受讓人取得動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

2、讓與人成為占有媒介人，從而繼續(xù)占有動(dòng)產(chǎn)。動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)雖已轉(zhuǎn)讓于受讓人，但讓與人仍然是動(dòng)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)直接占有人，占有改定的產(chǎn)生在于經(jīng)濟(jì)實(shí)踐中經(jīng)常發(fā)生的一種混合交易，所有權(quán)人將一項(xiàng)動(dòng)產(chǎn)出賣(mài)給買(mǎi)受人，而買(mǎi)受人同時(shí)又將該物出租給出賣(mài)人。這樣做的目的是為了使出賣(mài)人既可以獲得賣(mài)價(jià)，又可以獲得使用該物的權(quán)利;而買(mǎi)受人既可以獲得物的所有權(quán)，又可以獲得租金。同時(shí)滿足雙方當(dāng)事人的需要，將法律關(guān)系簡(jiǎn)化，確定為占有改定制度?？梢?jiàn)，受讓人之所以同意以占有改定方式受讓該動(dòng)產(chǎn)，在于能使讓與人繼續(xù)直接占有、使用該物;如讓與人以占有改定方式繼續(xù)間接占有，則此目的難以實(shí)現(xiàn)，只能成立指示交付。

3、通過(guò)特定契約使受讓人獲得間接占有。此處的特定契約并非訂立單純的無(wú)法律關(guān)系存在的間接占有契約，而是達(dá)成租賃、借用、保管、讓與擔(dān)保等特定法律關(guān)系的合意，否則，抽象的改定不能使受讓人取得間接占有，故不能使其取得所有權(quán)。

占有改定和簡(jiǎn)易交付是生活中常見(jiàn)的兩種交付方式，不過(guò)，簡(jiǎn)易交付適用于物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓?zhuān)钦加懈亩▌t只適用于物權(quán)的轉(zhuǎn)讓。占有改定和簡(jiǎn)易交付都要簽書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同，這樣才能避免法律風(fēng)險(xiǎn)。

簡(jiǎn)易交付與占有改定、指示交付的區(qū)別是什么？

占有改定是否適用善意取得

留置權(quán)適用占有改定嗎