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寧波
合同無效定金是否雙倍返還
買賣合同當中很多人都會約定一個定金罰則，即買方先支付一定數(shù)額的定金給賣方，如果買方違約的話，則賣方可以沒收定金，但如果賣方違約的話則要雙倍返還定金。那要是合同無效定金是否雙倍返還呢?請跟隨律霸小編一起在下文中進行了解。
所謂定金，是指合同當事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律和合同的規(guī)定，由一方按照合同標的額的一定比例預先給付對方的金錢。我國《擔保法》第89條規(guī)定：“當事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金?！?這里的“雙倍返還定金”即為合同法上所稱的“定金罰則”。
根據(jù)給付目的和效力的不同，定金分為證約定金、立約定金、成約定金、違約定金和解約定金。證約定金，是指為證明合同成立而交付的定金。立約定金，是指為保證正式訂立合同而交付的定金。最高人民法院《關于適用若干問題的解釋》第115條規(guī)定：“當事人約定以交付定金作為訂立主合同擔保的，給付定金的一方拒絕訂立主合同的，無權要求返還定金;收受定金的一方拒絕訂立合同的，應當雙倍返還定金?！痹撍痉ń忉屆鞔_了當事人可依意思自治設立立約定金，擔保當事人未來的正式締約行為。如果當事人違背承諾，拒絕訂立正式合同，則適用定金罰則。成約定金，是指以定金的交付為合同成立的要件，即定金交付，合同才成立;若不交付定金則合同不能成立。違約定金，是指當交付定金一方不履行合同約定的，另一方可以沒收定金;反之，收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金。解約定金，是以定金作為保留合同解除權的條件，即交付定金的人可以拋棄定金來解除合同，收受定金的人也可以雙倍返還定金來解除合同。
在分析了上述內(nèi)容后，我們知道如果合同被認定為無效，而這個無效恰恰是一方當事人的違約行為導致的話，那么此時如果是買方違約，則賣方就沒收定金。但如果是賣方違約的話，則就可以要求雙倍返還定金。律霸小編為您整理本篇文章，希望對您有所幫助。
?擔保合同無效的條件有哪些
?誰可以主張合同無效
?合同無效損失怎么賠償 ?
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