一般來說，合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。生活中涉及到合同簽訂的民事行為有很多，比如做買賣所簽訂的買賣合同等。而根據(jù)法律的規(guī)定，合同怎么簽才有效呢?如果沒有依法簽訂合同，合同則很有可能無效。那么，在合同無效時(shí)應(yīng)該怎么處理?對此，本文將一一為您進(jìn)行說明。

一、合同怎么簽才有效

對于合同怎么簽訂才有效的問題，實(shí)際上就是合同的生效要件的問題。根據(jù)《合同法》的相關(guān)規(guī)定，合同生效的要件包括一般生效要件和特別生效要件。

1、合同生效的一般要件： 指合同發(fā)生效力普遍應(yīng)具備的條件。任何合同只有具備一般生效要件，才能有效，也才能依法成立;依照《中華人民共和國民法通則》第55條的規(guī)定，合同生效的一般要件包括：

(1)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;

(2)意思表示真實(shí);

(3)不違反法律或社會公共利益。

2、合同生效的特別要件： 指合同除具備一般生效要件外還須特別要件具備才能生效的條件。合同的特別生效要件，只是法律、行政法規(guī)特別規(guī)定的某些合同生效須特別具備的要件，并不具有普遍性;

《合同法》第44條第2款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。”

二、合同無效時(shí)應(yīng)該怎么處理

根據(jù)《合同法》的規(guī)定，無效的合同自始沒有法律效力，也就是說，盡管你與他人訂立了合同，但合同從訂立時(shí)就不具有法律約束力。

一旦合同被確定為無效，那么因合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。

如果是一方因該合同取得了財(cái)產(chǎn)，則由實(shí)際取得財(cái)產(chǎn)的一方予以返還;如果是雙方取得的財(cái)產(chǎn)，實(shí)際取得財(cái)產(chǎn)的雙方都負(fù)有返還義務(wù)。

如果是不能夠予以返還或者沒有必要返還的，則應(yīng)當(dāng)折價(jià)給予補(bǔ)償。

如果造成或者存在損失的話，有過錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方因合同所受到的損失;雙方都存在過錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照雙方過錯(cuò)的程度和性質(zhì)，根據(jù)過失相抵原則，由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

希望這些內(nèi)容能夠幫助您解決您所遇到的問題。不管是企事業(yè)單位還是個(gè)人，在從事經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的過程中，對于合同的簽訂是當(dāng)事人不可忽視的問題。如果因某些原因而導(dǎo)致合同無效，則可能會給當(dāng)事人帶來不利的法律后果。在簽訂合同的過程中，為了避免合同會無效或者是效力存在瑕疵，建議您咨詢合同糾紛方面的專家律師，由律師為您把關(guān)。

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