首先我們來了解一下效力待定合同是什么?在我國，所謂的效力待定合同指的就是，當事人雙方在簽訂合同之后，因為合同還缺失一定的成立條件，而簽訂的這部分成立條件使得所簽訂的合同效力不可以立即生效，在法律所規(guī)定的一定時間期限之內(nèi)，合同的法律效力是不確定的，而簽訂合同的當事人有對這樣的合同有追認權(quán)，或者是撤銷權(quán)，最終所簽訂的合同是否生效，要看具體的情況來進行確認，處于這樣情況下的合同就是所說的效力待定合同。如果所簽訂的合同那認定為效力待定合同，那么這個合同是不是完全無效的，也不是完全有效的，而是處于一個不確定的狀態(tài)。之所以我國的法律上面會存在這種效力待定合同，可以彌補合同所缺失的條件，最終達到合同生效的目的。

那么在我國哪些合同是屬于效力待定合同呢?根據(jù)我國的相關法律法規(guī)，以下所提到的這些合同就是屬于效力待定合同。

(1)第一個就是在法律上面認定的簽訂合同的人是屬于無行為能力人所簽下來的合同。

無行為能力人一般指的是在法律上面沒有到達法定年齡的公民，或者是其他情況被認定為無民事行為能力的人。這樣的人只能簽訂一些和自己年齡相適應的并且是關于生活中的細小事物的合同。關于那些比較正式的合同沒有行為能力的人即使簽訂了合同的效力也是待定的，要簽訂正式的合同的時候無行為能力的人要由自己的法定代理人來進行代理簽訂。

(2)第二種就是簽訂合同的人被限制了行為能力所簽下來的合同。

在我國的法律當中，如果簽定合同的人被限制了行為能力，那么當事人只能簽訂一些和自己的年齡、或者是智力以及健康上面所相適應的合同，而對于其他一些比較正式或者大型的合同，不可以自己進行簽訂，只能是由當事人的法定代理人來進行代理簽訂。因為簽合同這一個行為在我國是屬于一種民事行為，而對于民事行為，我國的《民法通則》上面有具體的解釋提到，如果當事人的行為能力被限制了，所做出來的民事行為都是認定為無效，所以當事人的行為能力被限制的情況下所簽訂的合同在《民法通則》上面是行不通的，但是對于這一點我國的《合同法》又做出了相關的修正，《合同法》當中規(guī)定行為能力被限制的當事人所簽訂的合同被認定為效力待定合同。

(3)第三種就是當事人沒有代理權(quán)，但是以代理人的名義來簽下的合同。

關于當事人沒有代理權(quán)，但是為了達到簽合同的目的而以代理人的名義來簽訂主要分成四種情況。第一個就是簽合同的當事人完全沒有代理權(quán);第二個就是簽合同的當事人的代理權(quán)是沒有效力的代理權(quán)，授權(quán)在法律上也是沒有效力的;第三個是簽訂合同的當事人有代理權(quán)，但是相關的代理權(quán)的范圍是有限的，當事人在簽訂合同的時候超越了自己的代理權(quán)的范圍;第四個就是簽訂合同的當事人在簽訂合同之前是具有代理權(quán)的，但是代理權(quán)已經(jīng)到期了被撤銷了。

(4)第四種就是簽訂合同的人沒有權(quán)利去對他人的財產(chǎn)進行處理，但是為了達到可以對他人財產(chǎn)進行處理的目的而簽訂的合同。

到底該如何解除效力待定合同？

哪些合同屬于效力待定合同

效力待定合同有哪些種類？