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附條件合同效力怎樣進行規(guī)定的

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-21 · 813人看過

一、附條件合同效力怎樣進行規(guī)定的

合同效力發(fā)生的條件生效

附條件的合同是指第三人在合同中特別約定一定的條件,以條件的是否成就作為合同效力的發(fā)生或者消滅的根據(jù)。這里所說的條件應當符合以下要求:

(1)條件必須是將來發(fā)生的事實。

(2)條件必須是不確定的事實,即當事人不能肯定條件在將來是否會成就。如果將將來肯定要發(fā)生的事實作為條件的,應視該條件為期限;如果將將來不可能發(fā)生的事實作為條件的,應認定該合同無效。

(3)條件是當事人約定的,而不是法定的。如果將法定條件約定在合同中,應視為未附條件。

(4)條件必須合法。在將不法事實作為條件的情況下,應認定該合同無效。

(5)條件不得與合同的主要內容相矛盾。如果二者之間相互矛盾,則表明行為人的意思表示是不真實的,應認定合同不成立。

《合同法》規(guī)定,附條件的合同分為附生效條件的合同和附解除條件的合同,因此,條件可分為生效條件和解除條件。生效條件又被稱為延緩條件,是指合同效力發(fā)生的條件。在附生效條件的合同中,合同雖然已經(jīng)成立,但是并不發(fā)生效力,只有當條件成就時,合同才生效。解除條件又被稱為消滅條件,在附解除條件的合同中,合同在條件成就以后即失去效力。

條件的成就與否應依靠事實的自然發(fā)展,當事人不應以自己的行為阻止或者促成條件的成就。如果當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;如果不正當?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。

《合同法》第四十五條 當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時生效。附解除條件的合同,自條件成就時失效。

當事人為自己的利益不正當?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。

附條件合同是指相關的合同簽訂時,附加的一些條款進行附加的一類。我國的法律規(guī)定這類附加合同成立的,應根據(jù)相關的合同生效后,才可以進行相關的生效的。我國的情定合同的當事人雙方都應安照相關的法律進行相應的辦理,保護自身的合法權益。


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張輝,男,中共黨員,民商法碩士研究生學歷,貴州省公司法學會理事。曾任職于碧桂園地產(chǎn)集團、中天城投集團、貴州大學繼續(xù)教育學院(兼職),現(xiàn)任職于貴州圣倫達律師事務所,主要方向房地產(chǎn)收并購、土地一級開發(fā)、合同審擬、公司股權糾紛、法律培訓等。

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